Що краще – іпотека або кредит: відгуки
Вирішили придбати будинок або квартиру, але фінансів не вистачає? Або ви хочете їх витратити на щось інше? Не біда! На цей випадок є банки. Там ви можете взяти потрібну суму і сплатити її частинами. За той термін, який зручний вам. Але виникає питання, що краще взяти: кредит або іпотеку? Давайте розбиратися!
Іпотека
Отже, що ж таке це таке і в чому її особливості? Що краще – іпотека або кредит? Іпотека – це кредит, який надається на купівлю житла або будинку. Основна перевага – низька відсоткова ставка. Крім того, в даний час іпотеку беруть багато молоді батьки. А значить, вони можуть внести перший внесок за квартиру материнським капіталом і тим самим значно скоротити платіж та суму переплати! При звичайному кредиті це неможливо. Крім цього, якщо під час виплати іпотеки у вас народжується дитина, частина квадратних метрів вам оплачує держава. Це відмінна фінансова підтримка для сімей з малюком. А якщо під час виплати іпотеки у вашій родині народиться троє малюків, держава повністю оплатить за вас всю суму іпотеки. По даній програмі існують обмеження за вартістю житла і за кількістю метрів, але в цілому умови відмінні.
Але іпотеку беруть не тільки молоді сім’ї, але і військові й інші категорії громадян. Більше 70% квартир в наш час купується з допомогою даної програми. І для кожної категорії громадян є свої програми, які зручні саме їм.
Головним достоїнством іпотеки, крім низької процентної ставки, є великий термін кредитування. А це важливо, тому що квартири коштують недешево. А якби строк іпотеки був 2, 3 або 5 років, як при звичайному кредиті, багато люди б не впоралися з такою фінансовою відповідальністю і допустили прострочення. А це нічим хорошим не скінчилося. Тому що з прострочень виходити дуже складно, так як розміри неустойок дуже великі, а крім неустойок, треба продовжувати сплачувати щомісячний платіж. Крім того, ви испортире собі кредитну історію, що надалі, коли вам знадобиться черговий кредит, у вас виникнуть складнощі при його отриманні, тому що банкам дуже важлива недежная репутація позичальника. Адже якщо позичальник не буде платити, банк не отримає прибуток, а можливо, і свої кошти назад. Так що платите вчасно, бережіть кредитну історію змолоду. З першого кредиту!
Про достоїнства все ясно. А як же недоліки? Їх немає?
