Рухоме і нерухоме майно. Майно фізичних осіб. Особисте майно

Що можна рухати?

Рухоме майно – все інше, що не може бути визнано нерухомістю. Прекрасний зразок рухомого майна – гроші і цінні папери. Відмінність в тому, що реєстрація прав на них не потрібно.

Тим не менше з-за розпливчастості формулювання поняття рухомого майна виникає багато неясностей, зокрема у сфері оподаткування. Навіть бухгалтер зі стажем не завжди має вірне уявлення, що саме з “рухомості” звільняється від податку на майно (ст. 374 НК РФ). Спробуємо внести в цьому питанні деяку ясність. Розглядається майно, прийняте на баланс після 1.01.2013 р.

Транспорт (автомобілі та інші засоби перевезення) повністю підпадає під визначення рухомого майна. Тут все однозначно. Як вже було згадано, виняток – лише водні судна, літаки і космічні кораблі.

Складніше з деякими об’єктами, які входять до складу будівель і споруд.

Комунікаційні мережі

Водопровід, каналізація, електричні і кабельні мережі, наявні в будь-якому приміщенні – найбільш спірні предмети в цьому плані. Формально вони – рухоме майно, так як є лише частиною приміщення та не підлягають державній реєстрації. Тобто як би підпадають під пільгу. Насправді мережі, комунікації тощо – нерухомість. Справа в тому, що будь-яка будівля – єдина система (ФЗ № 384-ФЗ від 30.12.09), і ліфти, батареї опалення, труби газо – і водопостачання, каналізація нерозривно з ним пов’язані. Їх відчуження та переміщення принесло б руйнування будівлі, які потрапляють під визначення невідповідного збитку.

Винятком є кабельні лінії зв’язку. Справа в тому, що держреєстрацію, згідно із законом, підлягають інженерні об’єкти, призначені для їх розміщення. Тобто кабельні переходи і каналізації, підземні і надземні шляху. Самі ж лінії не вимагають реєстрації, і, як наслідок, можуть бути віднесені до рухомим об’єктам.