Розмежування державної власності на землю. Земельний кодекс РФ

Унітарні підприємства

Під цією категорією суб’єктів права слід розуміти вид юридичних осіб –організації комерційного типу. Дане визначення встановлене в ЦК. Форма унітарних підприємств може використовуватися тільки для муніципальних і державних установ. Такі комерційні організації, згідно ст. 113-115 ЦК, мають у своєму розпорядженні визначене майно, яке закріплюється за ними. При цьому права власності на нього вони не мають.

Зміст ст. 3

За змістом абзацу 3, в якості підстави для включення відповідних земельних наділів у переліки ділянок, на які у Російської Федерації з’являється право власності, може виступати тільки рішення про його надання органу державної, територіальної влади, а також унітарному підприємству, установі і будь-якої іншої некомерційної організації, створеної зазначеними інститутами. Дане положення прийняте 12 червня 1990 року і діє по теперішній час.

В абзаці 4 присутня ще одна категорія земель. До неї віднесені території запасу. Ділянки у складі них можуть ставитися до власності держави відповідно з певними умовами. Зокрема, до них відносять:

• Знаходження на даних наділах нерухомого майна, що належить Російської Федерації.
• Присутність приватизованої нерухомості, яка до цього була у власності держави.

Як свідчить ст. 103 ЗК, до територій запасу відносять наділи, які належать Російській Федерації і не надані організаціям і громадянам для користування. Виняток становлять території фонду перерозподілу. Він формується згідно ст. 80 Земельного кодексу.