Розмежування державної власності на землю. Земельний кодекс РФ
Категорії та підкатегорії
Вони є основою системи критеріїв, за якої державні землі відносяться до тієї чи іншої групи. Їх умовно класифікують наступним чином:
- Підкатегорії категорії земель, наділи в яких віднесені виключно до власності будь-якого публічного освіти або їх групи. Тобто місцевість належить або муніципальному формування, або Російської Федерації, або регіону.
- Підкатегорії категорії земель, наділи в яких можуть бути віднесені виключно до власності різних публічних утворень на підставі умов, визначених Законом. Це положення регулюється ст. 3 абз. 3, 4; ст. 4, п. 1, абз. 3, 5; ст. 5, п. 1, абз. 3, 4.
Ст. 3 Закону встановлює підстави для внесення наділів у переліки земельних ділянок, щодо яких утворюється право власності у Російській Федерації.
Класифікація
В абзаці 2 ст. 3 Закону передбачено чотири підкатегорії категорії земель, ділянки яких повинні бути віднесені до власності держави. До них, зокрема, відносять:
- Лісовий фонд.
- Землі безпеки і оборони.
- Особливо охоронювані природні території.
- Водний фонд, зайнятий об’єктами, на які встановлено федеральна власність.
У ст. 3, абз. 3, 4 виділені п’ять підкатегорій і категорій. До них, зокрема, відносять землі:
- Промисловості, енергетики, космічного забезпечення та інформатики, телебачення, зв’язку, радіомовлення, транспорту і так далі.
- Сільськогосподарського призначення.
- Водного фонду та запасу.
- Історико-культурного, рекреаційного та природоохоронного значення.
- Населених пунктів.
У переліку різновидів нерухомого майна, який передбачений законодавством, особливе значення з точки зору розглянутого Закону віддається споруд і будівель. Право власності на них, яке має Російська Федерація, виступає підставою для віднесення відповідних місцевостей в списки тих, що належать РФ. Правила внесення таких наділів у списки встановлені в ст. 3, абз. 3. Згідно йому, включення земельної ділянки до переліку здійснюється на підставі підтвердження знаходження даної нерухомості у власності РФ.
