Реєстрація права власності на земельну ділянку: необхідні документи, держмито та терміни

Відчуження земельної ділянки

Дарування, купівля-продаж, міна, приватизація – це відчуження: зміна власника, а значить, і свідоцтва. Для цієї процедури потрібно кадастровий паспорт, а також посвідчення особи учасників угоди, договір на увазі відчуження, квитанція про оплату.

Держмито за відчуження становить 200 рублів (без урахування комісії банку) за гербовий бланку, що видається новому власнику. Після того як реєстрація права власності на земельну ділянку завершена, колишній господар отримує своє свідоцтво з червоним штампом, який свідчить про те, що воно є недійсним. Термін виконання становить від 4 до 6 робочих днів.

Призупинення по відчуженню

Правочин щодо відчуження буде припинена в середньому на 1 місяць, якщо відомості в кадастровому паспорті не відповідають даним свідоцтва. При цьому сторони угоди отримають повідомлення із зазначенням причини припинення і термінами її усунення. Після внесення виправлень знову стане доступна реєстрація права власності на земельну ділянку. Держмито сплачується заново.

Виняток становлять персональні дані (зміна паспорта, прізвище). Їх законодавець дозволяє змінити в Державному реєстрі прав в ході процедури відчуження. При цьому необхідно додатково сплатити держмито в 200 рублів.