Приватизація кімнати в гуртожитку: покрокова інструкція. Список документів для приватизації кімнати

Хто не мріє про власне житло? Нехай навіть це одна-єдина кімната, але своя! Безліч молодих сімей, не кажучи вже про холостяків, поневіряються по знімних квартирах, лише мріючи про власної нерухомості. Зміни, внесені в новий Житловий кодекс, дали можливість частково вирішити цю проблему. За новим законодавством громадянам доступна приватизація кімнати в гуртожитку. Про те, які документи необхідно зібрати, і взагалі як проходить подібна процедура, і піде мова в цій статті.

Перші проблеми

Природно, як тільки мова заходить про приватизацію, відразу ж виникає безліч питань і труднощів. І хоча на папері порядок викладено досить чітко і зрозуміло, на практиці все виявляється не так просто. Перші проблеми можуть початися, як тільки користувач кімнати заїкнеться про те, що хоче оформити її у власність. Муніципалітети, як правило, відмовляють у приватизації, пропонуючи викупити нерухомість або ж зовсім з’їхати. Слід сказати, що такі дії з боку влади абсолютно незаконні і безпідставні.

Випадки, коли приватизація неможлива

Законом регламентовано не тільки порядок, але і випадки, коли приватизація кімнати в гуртожитку неможлива. До речі, тільки в такому випадку в оформленні житла у власність і може бути відмовлено. Отже, якщо гуртожиток за документами ще не передано на баланс муніципалітету і все ще закріплене за певною організацією, то про переоформлення кімнати на законних підставах шляхом приватизації можна забути до зміни обставин.

Ще одна причина – це відсутність договору соціального найму, оформлення якого може затягуватися муніципалітетом спеціально. Сюди ж можна віднести і право безоплатної приватизації, при використанні якого оформити кімнату у власність можна буде лише після оплати призначеної суми.