Позов про визнання права власності. Позовна заява про визнання права власності на нерухоме майно

Характеристика

Позов про визнання права власності може існувати в негативному або позитивному вигляді. Останній спрямований на підтвердження наявності у господаря майна юридичних можливостей розпоряджатися, користуватися і володіти річчю. Негативний позов передбачає встановлення відсутності у відповідача права на спірний об’єкт. Використовуючи цей засіб, суб’єкт отримує можливість підтвердити, що між ним і порушником є або не є юридичні зв’язки з приводу спірної речі. Слід зазначити, що предмет позову не спрямований виключно на констатацію правового відношення, яке склалося або не склалося між учасниками.

Специфіка

Для майнових відносин позов про визнання права власності має особливе значення. Це обумовлюється тим, що сама можливість володіння, розпорядження і користування може виступати в якості предмета спору (між фактичними і титульними господарями в тому числі). Що стосується природи даного засобу, то з цього питання єдності думок немає. Деякі фахівці визнають його як різновид віндикації, інші – як негаторний позов, треті – як самостійний інструмент захисту. Якщо ігнорувати самостійність даного інструменту, то в ряді випадків юридична кваліфікація домагань стає неможливою.

Ситуація складеться таким чином, що віндикація стане непридатною через те, що майно в більшості випадків знаходиться у розпорядженні власника. Не можна вважати звернення негаторным. Це пов’язано з тим, що в даному випадку мають місце не просто перешкоди для реалізації правомочностей, а, по суті, відбувається юридичне, а в ряді випадків і фактичне вилучення майна з позбавленням власника всіх прав на нього. В той же час не можна віднести вимогу до зобов’язальних, оскільки воно зберігає вещный характер. Звернення на таке придбання права власності може бути спрямоване проти будь-якого стягувача, з чиєї волі майно включено в опис. Все це дозволяє вважати даний засіб самостійним інструментом захисту.