Позов про визнання права власності. Позовна заява про визнання права власності на нерухоме майно

Загальні відомості

Більшість позовів про визнання прав власності відрізняється зобов’язуючим характером, у зв’язку з тим, що виходять з відносних правовідносин. Вирішення даних спорів здійснюється на підставі відповідних норм про спадкування, договірних взаємодій, спільного майна подружжя та інших. На практиці, проте, зустрічаються і вимоги, які звернені до третім особам. Вони, як правило, не мають з позивачем будь-яких відносних зв’язків. Наприклад, власник може вимагати визнання права власності від органів місцевого самоврядування, що відмовляє у видачі правовстановлюючих документів з причини того, що вони не були оформлені вчасно або не збереглися.

Погасительная давність

Незважаючи на те, що позов про визнання права власності використовується в судовій практиці з 19-го століття, його юридична природа та особливості залишаються на сьогодні дискусійним питанням. Зокрема, спірним залишається момент про застосування до нього погасительной давності. Думки фахівців у цьому питанні розділилися. Одні вчені виступають за застосування до таких вимог позовної давності в існуючих загальних рамках терміну. На думку інших юристів, її дія на такі звернення не поширюється через їх специфіки. На користь неприпустимість погасительной давності фахівці наводять такі аргументи:

• Такі звернення захищають тільки оскаржене, а не порушене право.
• У них немає матеріальних претензій до відповідача, які погашаються закінченням давності.
• Такі позови пов’язані з тривалими правовідносинами. У зв’язку з цим, на них погасительная давність поширюватися не може.

На користь допустимості наводяться такі аргументи:

• Законом встановлені певні строки, протягом яких можна звертатися за захистом.
• Особа, чиє право порушене, при тривалому не зверненні, ймовірно, не має інтересу до майна.
• Цивільні взаємодії повинні мати стабільний та визначений характер.

Також слід сказати, що в законодавстві РРФСР не було ніколи вказівки на те, що позови про визнання прав знаходяться в числі тих, на які погасительная давність не поширюється. Дана трактування норм актуальна і сьогодні. Власне, цим шляхом і йде існуюча в даний час судова практика.