Повернення авансу при розірванні договору. Одностороннє розірвання договору. Термін повернення авансу

Правові відносини, пов’язані з невиконанням умов договору, часто супроводжуються спірними питаннями. Наприклад, при поверненні грошових сум, що надійшли на рахунок постачальника послуг у вигляді авансу. Для врегулювання складних спорів необхідно володіти правовими аспектами цього питання. Тому зробимо спробу розібратися, в яких випадках повернення авансу при розірванні договору є правомірним, в які терміни він здійснюється і можливо розірвання в односторонньому порядку.

Що таке аванс?

На виконання досягнутих при складанні контракту домовленостей часто одна сторона виплачує грошові кошти за товар або послугу. Виплата може називатися завдатком, передоплатою або авансом. Заявити про повернення авансових коштів платник має право в тому разі, якщо товари або послуги ще не надані одержувачу, або здійснено часткове виконання взятих за договором зобов’язань. У першому випадку платнику за законом дозволено пред’явити вимогу про виплату авансу в повній мірі. При другому варіанті розвитку подій можливий повернення певної частини авансового платежу, розрахованої з вирахуванням вже вироблених робіт і послуг. Для цього потрібен рахунок-фактура на аванс.

Зворотна ситуація

Але можлива і зворотна ситуація, сума авансових платежів нижче вартості виконаної роботи, в цьому випадку замовник відшкодовує різницю виконавцю. Якщо припинити дію договору бажає виконавець, то інша сторона вимагає від нього виплатити різницю між перерахованим авансом і вартістю виконаних робіт, а також неустойку за неналежне виконання договірних зобов’язань. Розмір неустойки визначають умови угоди і договір послуг.

Аванс не може виступати гарантом виконання зобов’язань. Він виплачується замовником у якості передоплати за майбутні роботи і послуги, надані виконавцем. Він не зобов’язує до укладення договору, може бути повернутий у будь-який строк дії контракту. Цивільний кодекс не дає чіткої дефініції поняття аванс. Більш раннім законодавством термін встановлювався в якості часткової попередньої оплати. Його не виплачують у вигляді повної оплати за договором або іншою угодою.

В яких випадках можливе повернення авансу при розірванні договору?

Які можуть бути підстави?

Повернення суми авансу завдатку або можливий, якщо є такі підстави:

• сторона, що одержала аванс не виконала свої зобов’язання;
• робота виконавцем виконана неякісно;
• виконавець затримав початок роботи та зриває терміни поставок.

Нагадуємо, що замовник має право у будь-який період дії договору висловити відмову від послуг виконавця. Однак у цьому разі замовник повертає аванс за вирахуванням вартості виконаних робіт на підставі рахунок-фактури на аванс.

Відмінність понять аванс, завдаток і передоплата

Всі взаємовідносини між замовником і виконавцем визначаються цивільним кодексом. Чітко визначене опис завдатку міститься в ст. 380 ГК РФ. У ній говориться, що угода про видачу завдатку обов’язково потрібно оформляти у письмовій формі, вказується його точний розмір. Завдаток вважається свого роду забезпеченням гарантій договору. Таким чином, якщо договір послуг розриває замовник, завдаток залишається у виконавця. А ось виконавець при розірванні виплачує суму в подвійному розмірі. Внести завдаток у вигляді цінних паперів не можна.

З авансом, як ми вже сказали вище, справа йде складніше. Законодавець не розкриває це поняття, тому трапляється, що аванс і завдаток часто плутають. Однак це помилка, оскільки під авансом, передоплатою і завдатком розуміються різні види платежів. Передоплата завжди може бути повернута покупцю у повному обсязі, якщо угода не відбулася.

Що говорить закон?

Закон про захист прав на боці інтересів споживачів. Виплата здійснюється повністю, і це правило працює «за замовчуванням» за рідкісним винятком. До таких винятків належать ситуації, коли раніше було передбачено оформлення попереднього договору купівлі – продажу або іншого документа, що засвідчує і фіксує умови угоди ще до її здійснення. Так, наприклад, роблять у разі здійснення великої покупки. Як, наприклад, аванс при купівлі квартири. Якщо був оформлений договір, в якому були чітко прописані обставини, при яких можливе утримання передоплати, то їх порушення веде до того, що передоплата може бути утримана цілком або повністю.

У другому, найбільш поширеному випадку, в якому зазвичай не повертають передоплату або її частина, коли замовлення товарів проведений через магазин. У цьому випадку передоплата являє собою компенсацію збитків, які може зазнати продавець. При цьому умови, за яких передоплата не повертається, зазвичай прописані в правилах роботи торгової організації, про що повинні попередити покупця обов’язково.

Ну, і останній найбільш зустрічається випадок, коли передоплату не повернуть точно, – замовлення послуг. Якщо виконавець закупив матеріали та інструмент для виконання вашого замовлення, то гроші вам повернуть навряд чи. Але при цьому потрібно пам’ятати дуже важливу річ: утримати передоплату можуть тільки в тому випадку, якщо про це вас попередили заздалегідь.

Порядок здійснення повернення авансу при розірванні договору

Замовник оформлює письмову претензію, в якій чітко прописує вимога про повернення суми авансу та причини, за якими він прийняв це рішення. При обґрунтованому і підтвердженому умовами договору повернення, аванс повинен бути наданий замовнику у встановлені угодою терміни, якщо воно не містить пунктів, що вказують інші умови. Договір може бути розірваний, якщо є згода обох сторін або в результаті вимог одного боку, але, якщо є судовий акт. Якщо відбувається одностороннє розірвання договору, то в суді заявник подає відповідні докази, що підтверджують факт невиконання умов.

Порушення угоди

Порушення угоди вважаються істотними, якщо спричинили заподіяння значної шкоди іншій стороні. Такий випадок вважається придатним для розірвання договору однією із сторін. Часто проблема з’являється до початку робіт, це дозволяє виплатити аванс в повному обсязі, і дія договору припиняється. Проте, укладаючи договір, сторони можуть зробити застереження, що у разі розірвання договірних зобов’язань сплачений аванс не підлягає поверненню не при яких умовах. Це, звичайно, представляє вигоду тільки для виконавця і частково розв’язує руки недобросовісним громадянам. А ось замовник цілком може втратити свої кошти, сплачені у вигляді авансу. У цьому випадку суд буде на стороні виконавця. Третім особам повернення оформляється у разі, якщо такий пункт позначений у договорі.

Терміни

Виконавець при односторонньому розірванні договору повертає суму авансу у день, коли договір припинив фактичне дію. Якщо справа розглядалася в суді, то в день прийняття рішення. Якщо має місце відмова від виплати авансових сум, то з моменту припинення дії договору на цю суму буде проводитися нарахування відсотків за використання чужих грошових коштів. Замовник має можливість застрахувати свої гроші, звернувшись у банк за авансової гарантією. Вона служить гарантом покриття передбачуваних ризиків на випадок порушення договору виконавцем. Страховка оформляється на період дії договору, тобто до повного виконання зобов’язань сторонами. У цьому випадку гарант, який оформив страховку, контролює своєчасне виконання договору і всіх прописаних у ньому умов.

Різновиди угод расторгаемых

“Вранці гроші — увечері стільці”! Це улюблений девіз не тільки Остапа Бендера. Всі продавці воліють працювати саме так. Але навіть внесений аванс не завжди гарантують продавцю, що саме ці «стільці» у нього клієнт купить. Від ситуацій, коли доводиться повертати аванс, не застрахований жоден продавець. Неприємності з поверненням посилює виплачений з авансу ПДВ. В цьому випадку можна прийняти виплачений податок до відрахування, дотримуючись певних правил. По-перше, необхідно розірвати договір, здійснити повернення авансу покупцю та відобразити цю операцію в обліку. Виконати всі ці операції необхідно в термін, що не перевищує одного року з того моменту, як стався відмова.

Операції з нерухомістю

Окремо потрібно обумовити повернення авансу, коли розривається договір купівлі-продажу нерухомості. Процес покупки або продажу нерухомості сам по собі є трудомістким, потребує багато часу і зусиль усіх зацікавлених сторін. Аванс при купівлі квартири вноситься часто.

Тому розірвання договору у даному випадку завдає досить серйозний збиток і покупцю, і продавцю. Але життя вносить свої корективи, часто наші плани змінюються по причинам, які не залежать від нас, і ми змушені підкоритися обставинам.

Підстави для розірвання договору

Підстав і причин для розірвання договору не багато:

Договір підряду

Далі розглянемо аванс за договором підряду.

У ситуації, коли розривається договір підряду, також можливе повернення авансу. Якщо ситуація очевидна: підрядник не приступав до роботи, аванс підлягає поверненню повною мірою. На практиці договір розривається зазвичай тоді, коли замовником вже виплачено аванс, а підрядник уже встиг виконати частину робіт (якість цих робіт і є нерідко причиною розірвання договору). Як і у випадках, зазначених вище, замовник не вправі вимагати виплати авансу у повному розмірі.

Якщо розірвання договору винен підрядник, замовник має право витребувати крім повернення авансу ще й виплату неустойки за порушення договірних зобов’язань. При цьому підрядник зобов’язаний виплатити всі отримані раніше за договором суми за вирахуванням вартості фактично зроблених і документально підтверджених актами прийому-передачі виконаних робіт. Термін повернення авансу повинен бути дотриманий.

Судова практика

Ситуації, пов’язані з поверненням авансових сум, нерідко приводять до конфліктів між учасниками. Кожен учасник операції відстоює свої права, що цілком природно. Якщо влагодити конфлікт шляхом переговорів не вдається, сторона, яка зазнала збитків, має право звернутися до суду з позовною заявою, які направляються за місцем знаходження відповідача.

Позов складається з зазначенням найменування судового органу; інформації про учасників справи; підставами для пред’явлення позивачем вимог, а також доказів на їх підтвердження; дані про попередніх розглядах. Детально викладається суть справи з описаними порушеннями прав і законних інтересів сторін та перелік доданих до позовної заяви документів, а також їх копії.

Як повернути аванс при розірванні договору? Розберемося.

У разі, якщо замовник висловлює претензії на відшкодування витраченої суми, виконавцю необхідно довести, що він робив всі необхідні дії для виконання умов контракту. Щоб уникнути непорозумінь, спорів і інших неприємностей, необхідно подбати про правильному складанні договору, пункти якого будуть відображати всі нюанси повернення авансових коштів. Але на практиці до послуг юриста вдаються найчастіше, коли проблема вже назріла і її потрібно вирішувати тим чи іншим способом.

Судова практика у Росії рясніє такого роду справами, і її аналіз дозволяє зробити наступний висновок. Повернення авансу при розірванні договору не завжди можливий за згодою сторін. Це складний багаторівневий процес, який вимагає ретельного вивчення податкових і цивільно-правових норм законодавства Російської Федерації.