Подвійне оподаткування в Росії. Угода про уникнення подвійного оподаткування

Як віднімається податок при отриманні прибутку від продажу майна за кордоном?

Ст. 232 НК РФ передбачає і враховує податки, які були сплачені при продажу нерухомого майна за межами країни. Затверджене в 2012 році лист зафіксувало факт, що процедура продажу будинку в Росії і за кордоном нічим не відрізняється. Правила однаково стосуються як того, так і іншого випадку.

За новими правилами чоловік, який отримав винагороду за продаж квартири, не зобов’язаний сплачувати збори у двох випадках. Це установка стосується об’єктів, які надійшли у володіння покупця до першого січня 2016 року. У власності попереднього господаря вона повинна знаходитися не менше трьох років.

У другому випадку не потрібно робити внески для російської фіскальної служби, якщо квартира була придбана після першого січня 2016 року. Але при цьому існує ряд певних умов. По-перше, вона повинна була перебувати у власності продавця не менше п’яти років. Виняток становить нерухоме майно, яке перейшло у спадок згідно з договором дарування від родича або в ході угоди щодо довічного утримання несамостійного члена сім’ї. В даній ситуації мінімальний період становить три роки.

Важливо пам’ятати і той факт, що таке звільнення від сплати зборів доцільно і законно лише в тому випадку, якщо нерухомість не використовувалася в підприємницьких цілях.