Подвійне оподаткування в Росії. Угода про уникнення подвійного оподаткування

Як угоду впливає на збори з доходу від оренди?

Дуже важливо укладення цієї угоди для тих, хто має або має намір придбати нерухоме майно за кордоном. Це пояснюється тим, що в такому випадку російська фіскальна служба буде зараховувати податки на доходи від оренди або продажу майна.

Закон про подвійне оподаткування передбачає, що якщо дохід виходить від нерухомого майна, розташованого за територією Російської Федерації, то податок на нього, сплачений в іншій країні, віднімається від російського збору. Для того щоб розрахувати розмір фінансів, який потрібно сплатити вітчизняної фіскальної службі, необхідно провести зворотну дію – тобто відняти з зарубіжної суми встановлені законодавством тринадцять відсотків. З цього випливає, що різниця не може бути від’ємною, тобто закордонний збір не може бути менше російського. У кінцевому підсумку виходить так, що людина в будь-якому випадку повинен зробити виплати в повному обсязі, а частина йде в бюджет однієї країни, а частина – в інший. Це в будь-якому разі краще, ніж платити подвійний розмір ставок.