Податок на землю. Як розрахувати податок на землю для фізичних та юридичних осіб. Податок на землю для пенсіонерів

Пільги по земельному податку

Деякі категорії осіб законодавством представляються як власники, піддаються пільговому оподаткуванню. Для них буде по-іншому розраховуватися податок на землю. Пільги по ньому більш детально для кожної категорії розглянемо нижче.

Майновий податок для пенсіонерів

По даному податку об’єктами оподаткування є житлові будинки, квартири, дачі, гаражі, інші приміщення, споруди, частки і будови. Його кількість при цьому, що знаходиться у володінні пенсіонера, який звільняється від податку, не має значення.

У разі якщо пенсіонер володіє часткою майна, від податку буде звільнено саме його частка в даній нерухомості. Якщо ж власність є спільною у подружжя, при цьому один з них не є пенсіонером, звільняється від податку та частина, на яку другий (пенсіонер) зміг би мати право при розлученні, навіть якщо в податковому періоді дана нерухомість була оформлена на першого.

Податок на землю для пенсіонерів

На початку 90-х років пенсіонери не сплачували цей податок. Але потім ця пільга була ліквідована. У 2013 році кожен пенсіонер повинні платити податок на землю. Пільги по ньому розглянемо нижче. Варто враховувати, що він нараховується федеральними податковими інспекціями відповідно до правовими документами на землю.

Для виявлення розміру мита слід прийти на прийом до інспекції з паспортом і цим документом. Якщо підтверджує право на землю паперу немає на руках, її спочатку потрібно отримати. При цьому податок на землю орендарі не сплачують.

Щоб отримати податок з власника земельної ділянки, необхідно, щоб муніципалітет включив дану територію в кадастр землі. Мито при цьому стягується лише з її оціночної вартості з періоду включення цієї ділянки в кадастр.

Ціна ділянки, яка визначена якимось іншим способом (за ринковою ціною, нормативною ціною, вартості придбання тощо), не є податковою базою. Якщо до якоїсь дати територія не була включена в кадастр, податок на землю для пенсіонерів за період, що передує цьому дню, не може бути стягнуто.

Також податкова інспекція може з вас вимагати сплату податку лише за минулі три роки, що передують тому, коли прийшло повідомлення, що необхідно сплатити дану мито. Так, якщо ви в 2014 р. отримали лист про оплату податку на землю з 2006 р., ви повинні його сплатити лише за 2013, 2012 і 2011 рр ..