Пені за капремонт – законно чи ні? Внески на капремонт. Ремонт фасаду

Внески: як це працює

Закон, згідно з яким необхідно створити спецрахунок на капітальний ремонт будинку, збирати на нього гроші власників щомісяця, а потім витрачати їх на великі заходи з підтримання будівлі в нормальному стані, був прийнятий ще в 2012 році. З документа випливає, що з цього моменту власники відповідальні за підтримання будови і ремонтирование у міру потреби. Чинності законодавчий акт вступив з першого дня 2014 року. І одразу ж з усіх інших рахунків на ЖКГ капремонт виділився великими сумами.

За законом, проведення такого ремонту проводиться за наступною схемою:

• кожен місяць власники сплачують деякі суми, які збирає відповідальний за цей фонд;
• фонд проводить на зібрані гроші ремонтні роботи.

Організація робіт реалізується через регіональний тендер, в ході якого виявляють бажання взяти участь в підряді будь-які організації, що володіють відповідними потужностями і кваліфікацією.

Як витрачати гроші?

Компанія, яка перемагає в аукціоні, складає проект капітального ремонту, по мірі його затвердження реалізує всі зазначені роботи з комунікацій усередині будинку і на території, до цього будинку відноситься. Таким чином можна поставити, наприклад, прилади обліку витрачання ресурсів за будовою. Фонд вилучає гроші з числа сплачених власниками і розраховується з підрядником.

Сплачені власниками територій у житловому будинку внески на капремонт акумулюються у фонді іменного того регіону, де будує будова. Є регіональні фонди, які працюють з підрядниками, організовують тендери і створюють списки організацій, здатних впоратися з роботами. Вони мають право функціонувати тільки в своєму регіоні.