Оцінка квартири для спадщини: опис процедури

Порядок проведення процедури

Оцінка квартири для оформлення спадщини провадиться на підставі ціни майна, в даному випадку нерухомості, на момент відкриття нотаріусом спадкової процедури. Виробляють процедуру тільки відповідні організації, наділені такими повноваженнями. За справу беруться кваліфіковані фахівці організації, досвід і майстерність яких повинні бути підтверджені усіма необхідними документами.

Результати проведеної оцінки направляються курирує нотаріуса разом з пакетом інших документів, необхідних для видачі свідоцтва власності. Оцінка квартири для нотаріуса при оформленні спадщини традиційно протікає в декілька етапів:

• вибір компетентної організації, яка буде займатися оцінкою нерухомості;
• відправлення заповненої заявки з прикріпленим пакетом документів;
• отримання висновку.

Хто може ініціювати оцінку

Формально вдатися до допомоги професійного оцінювача можуть наступні групи осіб:

• індивідуальні підприємці;
• громадяни, які орендують квартиру і ті, у кого вона знаходиться у власності;
• юридичні особи;
• представники заявників, у тому числі і неповнолітніх власників.

Оцінка нерухомості – досить складна і трудомістка процедура, що вимагає від потенційного заявника надання певного пакету документів:

• письмове звернення заявника в організацію, що займається оцінкою нерухомості – це свого роду заява, написаний у вільній формі або заповнену в електронному вигляді на офіційному сайті компанії;
• технічна документація, надана з майна в БТІ;
• документ, що посвідчує особу заявника;
• документ-підстава для проведення оцінки (договір купівлі-продажу, виписка з Росреестра, що підтверджує володіння);
• документальне підтвердження відсутності обтяжень у вигляді заборгованості по комунальних платежах;
• у разі надання інтересів заявника необхідно підготувати нотаріально завірену довіреність.