Різновиди угод, що підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню
Коло договорів, що нотаріально посвідчуються, чітко обмежений законодавством. Серед них розрізняють ті, які посвідчуються за бажанням, і ті, які підлягають за законом обов’язковому посвідченню. Угодами, які посвідчуються за бажанням, можуть бути абсолютно будь-які, що не суперечать російському законодавству.
Обов’язковому нотаріальному посвідченню підлягають, крім перерахованих, ще ті, засвідчення яких встановлено угодою учасників конкретної угоди навіть у тих випадках, коли законом це не передбачено.
Перелік
Обов’язковість посвідчення в нотаріальному порядку передбачена такими законодавчо-нормативними актами, як Основи законодавства про нотаріат, Сімейний кодекс, Цивільний кодекс та інші. Таким чином, згідно з законодавством, обов’язковому нотаріальному посвідченню підлягають такі угоди:
Різноманітні довіреності на вчинення певних правочинів, які потребують нотаріальної форми. Винятком є випадки, передбачені законодавством про конкретному правовідношенні.
Довіреності, які можуть видаватися в порядку передоручення. Вони видаються, наприклад, на отримання іншою особою певних платежів у вигляді заробітної плати або соціальних допомог, стипендій, вкладів у банківських установах, а також на отримання будь-якої кореспонденції у вигляді цінних листів і т. д. Види угод, що підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню, досить різноманітні.
Заповіту. Крім випадків, коли вони можуть бути оформлені в простій письмовій формі. Це дозволяється тільки тоді, коли особа, що становить документ, в силу фізичної слабкості не може звернутися до нотаріуса або знаходиться у становищі, яке загрожує його здоров’ю та життю, або в умовах надзвичайної ситуації. Подібне заповіт може бути складений власноручно в присутності свідків. Однак тут існують певні нюанси – такий заповіт втрачає свою силу після 30 днів, якщо після припинення складній ситуації заповідач не завірив документ в нотаріальному порядку.
Розпорядження або повідомлення, які скасовують заповіт.
Іпотечні договори. Сюди можна віднести також всі види кредитних або інших договорів, що містять зобов’язання, що забезпечуються іпотекою. Є й інші операції з нерухомістю, що підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню.
Договори про заставу майна чи прав на нього, які є забезпеченням угод, що підлягають нотаріальному посвідченню.
Різного виду угоди заставодавців і заставодержателів про стягнення предмета застави, якими виступають предмети нерухомого майна. Такі документи повинні бути нотаріально засвідчені тільки тоді, коли виникли певні підстави для стягнення такої застави.
Договір ренти, який має декілька різновидів – типу постійної ренти, довічного змісту з утриманням та довічної ренти.
Угоди, що укладаються митними посередниками про правовідносинах з особами, які надаються ними при здійсненні певної діяльності.
Згода одного з подружжя на керування чи розпорядження іншим чоловіком нерухомим або рухомим майном, яке перебуває у спільній власності. Які ще бувають операції, що підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню?
Шлюбний договір. Він може бути укладений і нотаріально завірений як до шлюбу, так і в будь-який період існування шлюбних відносин. Однак той, який полягає заздалегідь, набирає чинності лише після державної реєстрації такого правовідносини.
Угода про аліментних зобов’язаннях.
Договір про відступлення прав вимоги.
Угода про грошовий переказ, що здійснюється боржником у якості свого виплати боргу, якщо раніше був оформлений договір позики.
Попередній договір у випадках, коли для основного договору встановлено обов’язкове засвідчення в нотаріальному порядку.
