Операції, що підлягають обовязковому нотаріальному посвідченню: опис, види та особливості

Юридичний факт

Угода не є подією, оскільки вона є різновид певного юридичного факту, де виражається свобода волі її учасників, яка спрямована на досягнення конкретних результатів, пов’язаних з її здійсненням, також мають правовий характер. Головним елементом її існування є наявність волі усіх учасників правовідносин, яка розуміється як реальне бажання особи укласти таку угоду.

Реалізація ж такої волі у зовнішньому середовищі здійснюється за допомогою волевиявлення. Умовно кажучи, воля – це зміст явища, а форма його прояву – це вже волевиявлення. Перед оформленням угоди нотаріус зобов’язаний уточнити всі її юридичні деталі, а також підготувати проект.

Посвідчувальний підпис

Нотаріальне засвідчення угоди відбувається за допомогою встановлення на певному документі спеціальної посвідчувального підпису. Цей документ повинен виражати її зміст, а підписується він не тільки нотаріусом, але й учасниками правовідносин або їх представниками.

Додаткові вимоги

Мають місце випадки, коли законом встановлено додаткові вимоги складання документа, що підтверджує здійснення операції. Наприклад, договір про купівлю і продаж ділянки землі, як правило, повинен бути оформлений на спеціальному типовому бланку.