Оформлення дарчої на квартиру між родичами: процедура та документи
Згоду
Важливим моментом є також згода всіх власників житла на дарчу. У сучасному світі це дуже поширена практика, коли у квартири кілька власників.
Без згоди всіх власників договір дарування не може бути підписаний. І дарча в цьому випадку не має ніякої законної сили. Виходить, назло комусь подарувати свою частку власності в квартирі не вийде. Таке було придумано для захисту прав усіх власників майна.
Якщо ж ви єдиний власник нерухомості, від цього документа ви звільняєтесь. Оформлення дарчої на квартиру між родичами при цьому пройде простіше, ніж могло б бути.
Інші документи
Крім перерахованих вище паперів, від вас і обдаровуваного потрібно ще досить пристойний список того, що допоможе підписати договір дарування та забезпечити його законну роботу. Отже, візьміть квитанцію про сплату мита, згода всіх власників, а також сам договір. До цього додайте:
- паспорта (ваш і обдаровуваного, з копіями);
- довідки з БТІ із зазначенням вартості житла;
- виписку з будинкової книги;
- свідоцтва про одруження/розлучення (і дарувальника і обдаровуваного);
- свідоцтва про народження дітей (якщо є, для обох сторін);
- документи про право власності;
- довідки про відсутність заборгованості (якщо така є, її треба спочатку погасити);
- квитанцію про сплату податку (якщо потрібна);
- дозвіл органів опіки на операцію (коли мова йде про дітей і торкається їх майна);
- згода чоловіка/дружини на дарування нерухомості.
Після приходьте до нотаріуса і підпишіть договір дарування. Тепер всі документи разом з дарчим ставляться при особистій присутності обох сторін в Росреестр для подальшої перереєстрації. Залишається тільки чекати. Якщо все було зроблено вірно, через 10-14 днів можна отримати документи про право власності на ім’я обдаровуваного. Процес завершено. Пам’ятайте, що дарчу в будь-який момент з тих чи інших причин можна відкликати. На практиці такі випадки відбуваються не дуже часто.
