Оформлення дарчої на квартиру між родичами: процедура та документи

Договір дарування

Зразок дарчим можна побачити нижче. Даний договір відіграє величезну роль при передачі прав власності на нерухомість (у нашому випадку на квартиру) родичам та іншим громадянам. При наявності помилок, як вже було сказано, угода може бути відкликана і втрачає законну силу.

Документи для дарчим зібрати досить легко. Але починати варто саме з самого договору. У ньому обов’язково повинен бути вказаний повний адресу нерухомості, її метраж і особливості. Крім того, тут же прописуються дані про власника, а також про одержувача. Всі ключові моменти угоди також повинні бути зазначені в документі.

Нотаріус тут допоможе розібратися в правильності складання. Якщо він схвалить договір, можна буде збирати повний перелік всіх документів (краще відразу це зробити і пред’явити при підписанні угоди) і відправлятися з ними в Росреестр для передачі прав власності. Зазвичай відповідь приходить через 10-14 днів. В середньому процес забирає у людей 2 тижні.

Мито

Другий момент, який доведеться взяти під увагу – це сплата державного мита. Вона теж входить в перелік обов’язкових документів. Неважливо, дарча на дитину або дорослого буде написана. Нинішній власник повинен заплатити на 2016 рік 2 000 рублів в якості державного мита.

Якщо ж договір дарування необхідно внести зміни або переоформити його, теж буде потрібна відповідна оплата. Тільки тепер вона значно нижча. Всього 200 рублів. Сплачується тільки від імені дарувальника. Обдаровуваний ніяких мит не оплачує. Тільки податок, якщо він не потрапляє під обмеження даного умови.