Оформлення будинку у власність. Необхідні документи для оформлення будинку у власність

Вступ у спадщину

Оформлення будинку у власність шляхом вступу в право успадкування різко відрізняється від договірних методів. Як відомо, вступити в спадщину можна за заповітом або за законом. Розглянемо ці моменти окремо.

Отже, заповіт. Це документ, у якому проявляється воля людини з приводу долі нерухомості, що належить йому. Заповіт може становити тільки один чоловік, а адресатів може бути кілька, то є нерухомість або інша власність може бути поділена на кілька частин.

Право на вступ у володіння майном, яке отримано шляхом заповіту, виникає після відкриття спадщини. Юридичними нормами передбачено, що спадкова процедура відкривається після смерті людини, який заповідав майно.

Майно волеизъявитель може передавати не тільки родичів, але і будь-якій іншій особі або декільком особам. Також в цьому документі заповідач може позбавити права спадкування людей, які мають право на нерухомість заповідача.

Оформлення будинку у власність за законом відбувається трохи по-іншому, тому що цей порядок передбачає прояв волі спадкоємців отримати успадковане майно. Існує кілька черг спадкоємців:

• перша черга – діти;
• друга черга – брати, сестри, племінники, дід і бабуся;
• третя черга – менш близькі родичі.

Спадкоємці другої та третьої черги отримують можливість претендувати лише у разі повної відмови від придбання майна представниками попередньої черги.

Оформлення права власності на будинок починається по закінченні 6 місяців після смерті людини. Бажаючі вступити в спадщину подають заяви в нотаріальну контору, у якій відкрито спадщину. Після завершення терміну подачі заяв нотаріус аналізує право кожного з бажаючих вступити у власність на майно. Свідоцтво на право власності видається тільки представникам тієї черги спадкування, яка є першою в конкретній ситуації.