Купівля квартири з обтяженням по іпотеці

Тонкощі процесу

Купівля квартири з обтяженням Ощадбанку або будь-якої іншої банківської установи – це складна і тривала процедура. Для запобігання різних негативних наслідків рекомендується враховувати нюанси:

• не переходить іпотека від однієї людини до іншої, тому основним призначенням даного процесу виступає погашення кредиту засобами покупця;
• обов’язково потрібно участь банківських працівників;
• продаються заставні об’єкти тривалий час, тому зазвичай покупці можуть розраховувати на дійсно низьку вартість, але не треба забувати і про додаткові перевірки;
• низькі ризики будуть, якщо продавець сам зможе своїми коштами погасити кредит, після чого продасть об’єкт, але в цьому випадку треба складати попередній договір.

Таким чином, при обліку всіх тонкощів процесу кожна людина може стати власником якісного об’єкта за оптимальною ціною.

Чи можна уникнути ризиків?

Для запобігання ризиків враховуються різні моменти. Важливо, щоб у процесі продажу такого об’єкта брали участь працівники банківської установи, в якому спочатку оформлялася іпотека на покупку цього житла.

Додатково необхідно приділити багато уваги всебічній перевірці чистоти угоди. Оптимальним вважається звертатися до кваліфікованих юристів, які самі займуться цим процесом.

Гроші повинні надаватися тільки за допомогою банківської комірки, а не передаватися особисто в руки продавцю.