Коли настає право власності на нерухомість: консультація юриста

Спадкові справи

Але і це ще не все. Все частіше і частіше громадяни отримують майно у власність за спадщиною. З цим процесом рано чи пізно зіткнеться майже кожна людина.

Претенденти на майно стають повноправними власниками після відкриття заповіту або діловодства про вступ у спадок. Реєстрація прав у Росреестре в цьому випадку потрібна, але ролі для прав власності вона не відіграє.

Але це ще не все. Зрозуміло, коли настає право власності на нерухомість при спадкуванні. Тільки доведеться запам’ятати, що до реєстрації майна в кадастровій палаті та отримання виписки з ЕГРП громадянин не зможе здійснювати операції з нерухомістю. Максимум, дозволений людині, – використання майна та відмова від спадщини. Але відмовитися від вже прийнятого спадщини не вийде.

Прийняття в дар

Також можна отримати власність за договором дарування. Такий розклад теж зустрічається досить часто. Особливо в сім’ях, де громадяни бояться розділу власності при розлученні. Майно, одержане за договором дарування, визнається особистим. Воно не ділиться при розірванні шлюбу.

Визнання права власності на нерухомість здійснюється на підставі договору дарування. При цьому право на майно виникає, як не важко здогадатися, у момент підписання угоди, або у день, зазначений у договорі.