Індустріальний парк – це… Визначення, особливості та цікаві факти

Віктор Кузьмін
1 minute

Ідейний натхненник

Англійський фінансист Ернест Тера Хооли ще в 1896 році придбав земельну ділянку площею 10 гектарів. Знаходився він уздовж морського манчестерського каналу. Фінансист забезпечив ділянку усіма необхідними комунікаціями і почав здавати виробничі площі в оренду. Надалі Ернест став продавати підприємства. Таким чином з’явився перший індустріальний парк. Цей комплекс називався Траффорд-парк.

Подальший розвиток

У 1910 році засновник компанії “Форд” саме на цій території розмістив свій перший завод у Європі. Через якихось 10 років більше 300 підприємств Америки вчинили так само, як Генрі Форд.

У світі поняття індустріального кластера стала активно застосовуватися в 60-ті роки минулого століття. В нашій країні такі комплекси зводяться вже 20 років, але більша частина парків була зведена в буквальному сенсі слова в чистому полі, а існуючі занедбані підприємства так і стоять закритими.

Моделі управління комплексом

Незважаючи на те що в РФ немає чітких законодавчих норм, вже виробилися певні правила, які засновані на світовій практиці. На сьогоднішній день виділяють три моделі управління індустріальним комплексом:

  • У комплексі є керуюча компанія, яка не тільки здає в оренду або продає площі, але і надає додаткові послуги. Це може бути спеціально найнята організація, створена для надання послуги, або ж сам власник.
  • У дрібних індустріальних кластерів, як правило, немає керуючої компанії, та власники або орендарі підприємств займаються усім самостійно.
  • У парку може надавати послуги так званий якірний інвестор.
    • 1 2 3 4 5 6