Хто брав позику під заставу нерухомості: відгуки про процедуру. Як взяти позику під заставу нерухомості?

Плюси кредитування із заставою

Отже, коли мова йде про кредити з використанням застав, вони зазвичай є нецільовими. Оскільки отримані у позику грошові кошти клієнт може витрачати на власний розсуд, документального підтвердження не вимагається.

Плюсом такого варіанту кредитування є те, що позичальник в даному випадку може отримати в борг досить велику суму фінансових коштів, але й отримати найбільш вигідні для себе умови кредитування, наприклад такі, як низький відсоток і відсутність документального забезпечення за позикою під заставу нерухомості.

Відгуки громадян, які скористалися цією можливістю, говорять про те, що це дуже зручно і вигідно в ситуаціях, коли надати всі необхідні для кредитування в банку документи не представляється можливим, а гроші потрібні терміново.

Мінуси кредитування із заставою

Мінусами громадяни, кредитувалися в організаціях подібного типу, вважають більш тривалу процедуру оформлення кредитів, оформлення додаткових послуг зі страхування і оцінки ринкової вартості нерухомої власності і т. п.

Природно, при наявності застави, у клієнта значно підвищуються шанси на схвалення заявки на кредит, однак слід розуміти, що майно, яке перебуває у заставі, буде належати кредитної організації. Поки клієнт не погасить заборгованість і не закриє кредитний договір, він не зможе розпоряджатися цим майном на особисті права. Тобто він не зможе таку нерухомість продати, подарувати третій особі, обміняти, зробити перепланування і т. п. Це також є мінусом такого кредитування.

Наступний мінус – якщо клієнт кілька місяців пропускає платежі за позикою, кредитна організація має право подати на нього в суд, а також вимагати вилучення нерухомості для її продажу. Тому перед тим, як почати оформлення таких позик, необхідно реально оцінити свої можливості по сплаті боргу, інакше можна потерпіти величезний збиток у вигляді втрати своєї нерухомості.