Хто брав позику під заставу нерухомості: відгуки про процедуру. Як взяти позику під заставу нерухомості?

Оформлення нерухомості під заставу: що необхідно знати

Існує безліч нюансів, які потрібно знати громадянам, бажаючим отримати таку позику. До деяких з них можна віднести наступне:

• Нерухомість, власниками якої є неповнолітні та недієздатні громадяни, закласти досить проблематично. Також рідкісним випадком прийому в якості застави за кредитом є комунальні квартири.
• Фізичні особи, які закладають свою нерухомість, повинні враховувати додаткові витрати, пов’язані зі страхуванням даних об’єктів власності, чого часто вимагають кредитори.
• При оформленні такої угоди необхідно запросити кваліфікованого юриста, який буде її свідком і зможе ретельно перевірити всі умови договору. Це також передбачає додаткові витрати для позичальника.
• При оцінці об’єкта нерухомості кредитори часто занижують його ринкову вартість. Для того щоб цього не сталося, позичальник має право запросити незалежного оцінювача.

Чим може загрожувати фізичній особі позику під заставу нерухомості?

Особливості угод з МФО

МФО схвалять практично 90 % заявок за позиками під заставу нерухомості. Це пояснюється тим, що для них такі угоди дуже вигідні. Порядок розгляду тут такий:

• Позичальник повинен заповнити анкету, представлену на офіційному сайті організації, де обов’язково слід вказати суму кредиту та інформацію про заставної нерухомості.
• Після цього має бути отримано відповідь про попереднє рішення кредитної організації.
• Проводиться оцінка ринкової вартості майна.
• Підписання договору позики.
• Державна реєстрація даного договору.
• Складання всіх необхідних графіків погашення кредиту та видача клієнту грошової суми.

За відгуками, позики під заставу нерухомості в Тюмені оформляють швидко. Численні відгуки підтверджують, що така практика тут поширена.

Документами, які позичальник повинен надати МФО, є виписка з будинкової книги, а також свідоцтво про право власності на конкретний об’єкт нерухомого майна. В день подання даних документів фізичній особі можуть видати половину грошової суми позики, а решту – після державної реєстрації кредитного договору.