Економічне обґрунтування інвестицій

Дисконтування (зняття складних відсотків)

Фактори дисконтування використовуються при обгрунтуванні інвестицій і показують поточну вартість майбутніх платежів на рівні 1 рубля. Потрібно тільки їх помножити на відповідну суму. Чим менше фактор, тим більше зниження вартості, тим більше калькуляційний відсоток і тим далі в майбутньому відбувається платіж.

Платежі в Т0 (період t0) оцінюються чинником 1 (не переоцінюються). Чим далі в майбутньому платіж і чим вище відсоток, тим нижче значення на сьогодні Т0.

Компаундинг (нарахування складних відсотків)

У процесі обґрунтування інвестицій компаундинговые фактори служать для того, щоб платежі, які відбулися в минулому, переоцінити в теперішньому часі; або щоб платежі в даний час переоцінити на момент часу в майбутньому.

Аналогічно фактору дисконтування, компаундиговые фактори перемножуються з відповідною сумою. Платіж у минулому в порівнянні з платежем в даний час оцінюється вище, так як до платежами сьогодні ще враховуються відсоткові доходи. Компаундинговый фактор є зворотним значенням фактора дисконтування, тому він більше 1. Чим далі в минуле відбувається платіж і вище відсоток, тим вище його значення на момент Т0.