Довіреність на розпорядження майном: зразок і тонкощі оформлення

Існує 3 види підстав для передачі прав власності на майно від одного власника. Це купівля-продаж, спадкування та дарування. Всі ці види передачі прав можна оформити без безпосередньої участі власника майна. Для цього складається спеціальна довіреність на розпорядження майном, яка називається генеральною. При проведенні операції в цьому випадку слід взяти до уваги певні нюанси і тонкощі. Необхідно розуміти, що довіреність дає розпоряднику повне право на вчинення будь-яких дій з майном, аж до його продажу. Тому можна довіряти тільки перевіреним особі.

Купівля-продаж за дорученням

В цьому випадку процес оформлення угоди з технічної сторони мало чим відрізняється від звичайної купівлі-продажу без довіреності. Стандартний пакет документів доповнюється безпосередньо цим папером і документами, що підтверджують особу представника власника. Важливим нюансом є те, що у довіреності мають бути чітко прописані повноваження представника. Це знадобитися в подальшому при реєстрації угоди у державному реєстрі. Сюди також необхідно надати серед іншого і генеральну довіреність.

Укладення угод на підставі генеральної довіреності є поширеною практикою. Це насамперед зручно для власника, оскільки йому не доводиться витрачати час на зустрічі з ріелтором, юристами і т. д. Іноді здоров’я не дає можливості довірителю приймати участь у подібних заходах. У будь-якому випадку документ такого плану може стати простим, а головне, законним варіантом вирішення ситуації.