Договір на демонтажні роботи – зразок. Демонтаж споруд. Договір з фізичною особою
Види демонтажу
Руйнування старих будівель може здійснюватися різними методами. Від того, на якому з них зупиниться замовник, залежать у тому числі і розцінки на демонтажні роботи. У кожному конкретному випадку вони індивідуальні. Вибір методу відбувається і під впливом інших факторів. Це може бути складність конструкції сносимого будівлі, його вік та розміри, а також вид підстави і будівельні матеріали, на базі яких було зведено дана будова. Таким чином, демонтажні роботи можна підрозділити на наступні види:
Методи демонтажу: характерні особливості
Розглянемо всі ці види більш докладно. Ручний метод відноситься до розряду найскладніших. Розцінки на демонтажні роботи цим способом, як правило, найбільш високі. Він передбачає розбір всього будови вручну, без застосування техніки. Єдиними інструментами в даному випадку виступають лом, кувалда, кирка і т. д. Іноді в конкретних випадках допускається використання газорезательной установки. Зазвичай ручний метод розбору будівлі потрібна в тих випадках, коли інші варіанти неможливі або обсяг робіт не настільки великий, щоб застосовувати спеціальну великогабаритну техніку. Найчастіше це невеликі приватні будови. У цьому випадку фахівці укладають договір з фізичною особою – власником будівлі.
Полумеханический спосіб демонтажу будівель вважається найефективнішим і тому найпоширенішим. Даний метод передбачає використання електричних і пневматичних видів інструментів. Це можуть бути бетоноломи і звичайні ломи, пилки, домкрати, лебідки різного призначення, відбійні молотки і т. д. Однак і недоліків у цього способу досить багато. Зокрема, великі трудовитрати, високий рівень шуму і великий обсяг пилу. Фінансові витрати на даний вид демонтажу також відчутні.
Механічний метод є досить грубим способом. У ньому використовується спеціалізована техніка. Руйнівними деталями стають клиновидні або кулясті молоти. Вони закріплюються на підйомному крані або екскаваторі. Даний метод дуже добре підходить для руйнування стоять по сусідству будівель. Для знесення споруд, що стоять віддалік один від одного, більш доцільно скористатися тракторами.
Якщо задіяний бульдозер, то до нього сталевим тросом прив’язується верхівка будівлі. Потім техніка починає рух у протилежний від будівлі напрямок до того моменту, поки вона не впаде. Бульдозер також підходить для збору і навантаження будівельного сміття після проведення демонтажу.
Досить часто в процесі зносу використовуються демоляторы. Це потужні гідравлічні екскаватори, що пересуваються на гусеницях. Демоляторы обладнані довгою стрілою, на кінець якої чіпляються молоти, ковші і гідроножиці. Механічний метод найбільш раціональний. Він добре підходить для знесення старих споруд.
В умовах міста більш оптимально розбивати споруди, використовуючи комбінацію різних методів. Демонтаж перегородок при цьому здійснюється ручним способом, стіни зносяться механічно. Фундамент зазвичай ліквідується спрямованим вибухом. Усі ці аспекти мають бути враховані при складанні зразка договору на демонтажні роботи.
Вибуховий метод передбачає певні обмеження. Наприклад, підрядник повинен мати спеціальну ліцензію, що дозволяє здійснювати даний вид робіт. Головною вимогою до цього способу є достатня віддаленість будинку від інших будівель. Як правило, подібним способом ліквідуються стадіони, заводи і т. д. Підривні роботи вимагають високої кваліфікації персоналу, так як це дуже небезпечно.
Як було згадано вище, міські умови найскладніші для проведення демонтажних робіт. Велика кількість сусідніх близько розташованих будівель практично не дають можливості провести демонтаж споруди без шкоди іншим будовам і без порушення їх безпеки. Тому в такого роду ситуаціях використовується поетапний вид зносу. Інша його назва – делікатний, що як не можна краще описує суть методу. В даному випадку під забороною знаходиться використання великогабаритної техніки і грубі маніпуляції. Часу подібна процедура займе чимало. Однак це самий щадний і безпечний спосіб демонтажу будівель.
