Договір на демонтажні роботи – зразок. Демонтаж споруд. Договір з фізичною особою

У будівельній сфері постійно відбуваються нові відкриття, чи то технології або матеріали. Дане напрям завжди цікаво і обсуждаемо не тільки фахівцями, але і простими обивателями. Інша справа – демонтаж будівель. Ця тема далеко не завжди викликає жвавий інтерес, що, втім, очевидно і зрозуміло.

Демонтаж споруд

Знос не так цікавий, як зведення чого-то нового. «Ламати – не будувати»: така логіка більшості. Багатьом здається, що демонтажні роботи, знесення будівлі не вимагає великої кількості інтелектуальних ресурсів. Однак ця думка помилкова. Демонтаж цегляних стін, залізобетонних блоків, внутрішніх елементів являє собою технічно складний і дуже важливий процес. Можливо, він ще більш значущий, ніж будівництво. Адже існують певні норми і правила, згідно з якими він повинен здійснюватися.

Процедура демонтажу

Деякі вважають, що знесення старого або перебуває у аварійному стані будівлі не є складним процесом. Однак це думка непрофесійно і поверхнево. У реальності цей процес набагато складніше. Слід враховувати, що знесення будівель проводиться досить часто в безпосередній близькості від житлових будинків у міських умовах. Тому робітники, що виробляють демонтаж споруд, повинні володіти високою кваліфікацією і виконувати всі процедури з максимальною точністю. Однак дані вимоги залишаються актуальними при знесення споруди поза міського середовища. Це найчастіше пов’язано з необхідністю зробити акуратний демонтаж і зберегти після нього певні конструкції, так як планується в подальшому використовувати їх знову.

У випадку, коли перед будівництвом нового будинку потрібно розібрати стару споруду, нормативні документи передбачають внесення даного виду робіт в проектну документацію. Обов’язковим є докладний опис будівлі, піддається розбору. Далі проводиться розрахунок обсягу робіт. До нього додаються і компенсаційні виплати попереднім власникам будинку, що підлягає знесенню. Фінансові підрахунки можна здійснити за допомогою калькулятора демонтажних робіт. Всі ці цифри повинні бути внесені в зведену проектну відомість. Важливо зазначити, що кошторис на демонтаж може перевищити очікування замовника, і до цього потрібно бути готовим.

Коли ліквідоване будівля розташована на території промислового об’єкта, тобто у власності власника, то згоду на знесення не потрібно, і підряднику знадобиться менше часу і трудовитрат на підготовку необхідної документації. Однак і в цьому випадку практичне здійснення проекту може викликати певні проблеми. З цієї причини обов’язковою умовою роботи підрядника є складання технологічної карти по здійсненню всіх необхідних робіт. Як правило, в даному документі прописуються всі заходи, які планується провести з метою забезпечення безпеки персоналу та сусідніх об’єктів.

Демонтаж може знадобитися скрізь, де потрібно дотримати умови для зведення нового будинку. Конкретні причини виникнення необхідності знесення будівлі можуть бути самими різними. Іноді потрібно перенести будівлю на нове місце, звільнивши тим самим територію, яку воно займало. Однак незалежно від причин вимоги до процесу здійснення демонтажу будуть як і раніше суворими і незмінними.