Договір будівельного підряду: зразок і бланк. Правила укладання та виконання – поради юристів

Обов’язки замовника

Ця сторона угоди повинна своєчасно надати для спорудження об’єкта земельну ділянку. Для виконання передбачених у технічній документації заходів замовник зобов’язаний надати підряднику послуги, які стосуються:

• Електро – та водопостачання.
• Транспортування вантажів.

Замовник передає виконавцю у користування споруди та будівлі, якщо це необхідно для здійснення будівництва. Це положення передбачене в ст. 747, п. 2 ЦК. При виявленні дефектів в об’єкті в період гарантійного терміну обслуговування замовник повинен повідомити про них виконавцю. Дане положення передбачено ст. 754, п. 4 ЦК. Для попередження конкретного періоду не встановлено, тому інформування належить здійснити в розумні терміни.

Важливий момент

Якщо з незалежних від сторін причин сталася консервація об’єкта та зупинення діяльності на майданчику, найнята за контрактом організація або фізособа можуть здійснити стягнення за договором будівельного підряду. Замовник у зазначених випадках зобов’язаний відшкодувати витрати, що з’явилися у зв’язку з даними обставинами. Якщо до цього моменту були проведені якісь роботи, вони підлягають оплаті в повному обсязі. Ці положення в обов’язковому порядку включаються в договір будівельного підряду. Зразок угоди може передбачати строк, у який будуть здійснюватись такі виплати.