Дарчу на квартиру: плюси і мінуси, правила та документи для оформлення

Реєстрація

Наступний неоднозначний момент – це реєстрація договору. Дарчу на квартиру плюси і мінуси має різні. Але всі вони, як вже стало зрозуміло, неоднозначні. І для кого-то плюси є недоліками, а мінуси – перевагами, і навпаки. Але державна реєстрація – це зовсім інша справа.

Взагалі, її прийнято вважати плюсом. Тобто ви укладаєте договір про безкорисливе і самовільному вирішенні передачі нерухомості тим чи іншим особам. Згідно цієї угоди, обидві сторони захищені законом. У них є свої права, обов’язки і відповідальність. Ніхто не зможе порушити законне і зафіксоване рішення.

З іншого боку, реєстрація папери – справа досить витратна. І оформлення дарчої на квартиру, плюси і мінуси якої ми з вами дізнаємося, займає багато сил і часу. Не всім зрозуміло, як правильно організувати процес. Так що тут теж не можна прийти до спільної думки.

Пільги

Безсумнівним недоліком для дарувальника є в нашому сьогоднішньому моменті такий фактор, як відсутність будь-яких пільг на надання житла або житлових умов. Все це тому, що після підписання паперу всі права колишнього власника втрачаються. І він не може ні в якій мірі вимагати чогось взамін. Наприклад, прописати себе вже не своєї житлоплощі.

Тим не менш, іноді це виявляється величезним плюсом. Наприклад, якщо мова йде про близьких родичів з натягнутими відносинами в родині. Після дарування дітям, наприклад, нема чого боятися – батьки не мають жодних законних підстав тиснути на жалість або вимагати заохочення, змісту, а також надання нового житла замість старого. Якщо таке відбувається і ви в змозі довести корисливість угоди з боку дарувальника, можна спокійно звертатися до суду. Правда, подібна практика зустрічається вкрай рідко. Найчастіше люди просто миряться з тим, що на них оформляють дарчу за щось або обмін на які-небудь матеріальні блага. Зайві суперечки ні до чого.