Чи може власник квартири виписати прописаного родича? Ст. 31 ЖК РФ. Права і обовязки громадян, які проживають разом з власником в належному йому житловому приміщенні

Примусова виписка

Нерідко члени сім’ї власника житлового приміщення добровільно відмовляються покидати нерухомість. В цьому випадку власнику об’єкта доведеться звертатися до суду, з допомогою якого допускається примусовим способом виписати громадян. Попередньо враховуються положення статті 31 ЖК РФ, так як при деяких умовах процедура не може бути виконана. Тут вказується, що деякі громадяни мають право проживати в нерухомості, що належить їх родичу.

Як власнику виписати з квартири прописаного людини, що не бажає самостійно зніматися з обліку? Для цього виконуються послідовні дії:

• спочатку збираються документи, які підтверджують, що прописані особи фактично проживають за іншою адресою, не сплачують комунальні платежі, порушують права інших осіб і сусідів або є інші факти, за рахунок яких вони можуть бути виписані з нерухомості;
• складається позовна заява, причому воно подається до суду, який розташовується за місцем знаходження квартири;
• проводяться судові засідання, про яких сповіщаються всі зацікавлені особи;
• суд вислуховує думку кожної сторони;
• приймається рішення судом, який не завжди є задовільним для позивача.

Якщо суд не задовольняє вимоги позивача, то можна подати апеляцію. Якщо навіть при повторному засіданні не проводиться примусова виписка громадян, то власнику доведеться змиритися з їх присутністю в його житло.