Будівництво таунхаусів: переваги та відгуки

Пайове будівництво і таунхаус у вигляді квартири

Якщо таунхаус буде мати статус квартири, то лінія забудов оформляється як багатоквартирний будинок, де в кожну квартиру є окремий вхід. На земельну ділянку поширюються всі ті ж правила, що і у випадку з багатоквартирним будинком. На таку прибудинкову територію може припадати всього лише 0,5 сотки, в даному випадку мова йде про пайове будівництво таунхаусів, а вищезгадана територія є власністю всіх власників будинків в лінії.

Ці варіанти юридично виправдані і мають свої плюси, мінуси і особливості, це стосується не лише покупця, але і забудовника. Дозвіл і в цьому випадку потрібно отримувати, як і з будь-яким іншим домом для постійного проживання. Винятком виступають лише житлові будови в ДНП, на які одержання дозволу не є обов’язковим.

Етапи будівництва

Будівництво будинків, таунхаусів здійснюється в кілька етапів. Якщо ви плануєте зайнятися роботами самостійно, то вам слід ближче ознайомитися з методикою. Це вірно для майбутніх власників таких будинків, яким рекомендовано стежити за ходом робіт. На першому етапі закладається фундамент. Якщо будівля буде мати невеликі розміри, а грунт володіє слабкою несучою здатністю, то зводиться стрічкове основу. Якщо несуча спроможність середньої, то закладається фундамент палі. При великій несучій здатності можна використовувати стовпчасті основу.

Наступний етап будівництва таунхауса – зведення стін і перекриттів. Найбільш часто для стін використовується газобетон, але сьогодні поширені і каркасні технології. Досить популярні і будинки з оциліндрованої колоди, а також бруса. Наступним кроком стане зведення покрівлі. Матеріали для цього різноманітні, це може бути:

• шифер;
• натуральна черепиця;
• металочерепиця.