Будівництво таунхаусів: переваги та відгуки

Дозвіл на проведення робіт

Останнім часом досить часто в новинах можна побачити сюжети про те, як бульдозери зносять тільки що збудовані будинки. Це може статися з тієї причини, що не було отримано дозвіл на будівництво таунхауса. В іншому випадку об’єкт не зможе пройти експертизу і не буде визнаний житловим будинком, а значить, там не можна буде прописатися.

Власнику майбутнього будинку корисно буде ознайомитися з правилами землекористування та забудови, де зазначено, що індивідуальні будинки повинні зводитися на ділянках, площа яких починається від 6 соток. Це не перешкоджає будівництву. В якості основного правила при цьому виступає наявність присадибної ділянки на кожну секцію таунхауса.

Проект будівництва таунхаусів складається з урахуванням того, що на 6 соток має припадати лише один індивідуальний будинок. А от якщо на такій площі буде кілька секцій, то перспектива появи бульдозера стає реальною. Оформлення описуваного будинку в якості індивідуальної житлової споруди накладає обмеження на будівельний проект. У цьому випадку у таунхауса не повинно бути спільного горища або підвалу, а інженерні мережі повинні бути заведені окремо в кожну секцію, щоб не було загальних труб. Покупець індивідуального будинку отримає два свідоцтва про власність: одне – на ділянку, а інше – на будинок. Кожному таунхаус при цьому присвоюється свою адресу.