Аварійний будинок: основні критерії аварійності

Старе й аварійне житло – в чому різниця?

Обивателі нерідко плутають поняття ветхого та аварійного житла. Але між ними є відмінності, які впливають на подальше рішення комісії про долю будівлі. Головна різниця полягає в тому, що аварійні будинки під знесення вже на момент обстеження не є придатними для життя. Тому в таких випадках приймається рішення про розселення мешканців. Старий будинок, в свою чергу, може експлуатуватися, так як рівень його надійності і, отже, безпеки не є критичним. Це будинки з зношеними конструкціями, які зовні нерідко відповідають аварійним будинкам, але допустимий рівень зносу становить 70 %. У випадку з дерев’яними будинками він знижується до 65 %.

Висновок

Люди, що живуть у небезпечних для життя будинках, нерідко стикаються з проблемами на шляху до визнання споруд непридатними для експлуатації. Оскільки аварійний будинок підлягає знесенню, місцеві влади повинні до цього моменту надати нове житло для розселення. Саме неможливість забезпечити людей житловою площею змушує комісії визнавати будинку не аварійними, а старими. Такий статус проблемної нерухомості хоч і не усуває всіх бід, але зате залишає можливість проведення реконструкції та ремонтних робіт. Втім, певна загроза для життя все ж залишається і в разі старого житла.