Апартаменти: відміну від квартир і квартир-студій

Нежитлове приміщення

Якщо говорити про те, чим відрізняються апартаменти від квартири, то перш за все тим, що це нежитлове приміщення. З точки зору права вони зазвичай є комерційними фондами, в яких можливе тимчасове проживання. У цьому, як кажуть, і перевага, і недолік квартир у порівнянні зі звичайними квартирами.

Які переваги апартаментів?

Ми розібралися в питанні про те, що таке апартаменти. Відміну від квартир починається вже з ціни. Оскільки вони вважаються елітним житлом, то і коштують відповідно дорожче. При проведенні порівняльного аналізу ріелтори говорять про те, що апартаменти часом обходяться на 20-25 % дорожче, ніж звичайна нерухомість тієї ж площі в одному районі.

Вільна, не обмежена рамками планування

Ми вже згадували про те, що юридична відміну від апартаментів квартири полягає в тому, що це комерційні фонди. А отже, якщо це нежитлове приміщення, то його переобладнання не узгоджується з житловим законодавством. Зазвичай там є абсолютно вільне планування, можна втілювати будь-які фантазії господарів, можна тільки чіпати несучі стіни.

Елітарна інфраструктура – це ще одна відмінність квартир від квартири. Почнемо з того, що вони розраховані на заможних покупців, які ставляться дуже вимогливо до оточення. Як правило, на перших поверхах таких комплексів знаходяться фітнес-центри, спа-клуби, ресторани, бари, дорогі магазини, банки. Купуючи таке житло, люди отримують високий сервісний рівень, не виходячи з такого комплексу.

Зручне розташування – це головна відмінність апартаментів від квартири в Москві. Як відомо, відстані в столиці величезні, а тому для зручності житло купується в п’яти хвилинах від роботи. Це пов’язано з тим, щоб економити дорогоцінний час на дорогу і пробки. Такі міські комплекси розташовують у дуже населених місцях або на верхніх поверхах великих бізнес-центрів.

Що стосується заміських будівель, то там є свої переваги. Наприклад, мешканці можуть стати членами елітного яхт-клубу.