Ануїтет – це що таке? Методи і формули розрахунку вартості ануїтету

Види ануїтетів

Ануїтети можна класифікувати на два типи в залежності від часу, коли відбувається виплата першого платежу:

• Якщо виплата здійснюється після закінчення першого періоду, то такий має назву ануїтет постнумерандо.
• Якщо виплата здійснюється в самому початку першого періоду, то такий має назву ануїтет пренумерандо.

Все ж найчастіше ануїтет – це певний спосіб повернення кредитних коштів. Тому в даній статті зосередимося саме на цьому значенні даного поняття.

На сьогоднішній день лише мала частина російських банків воліє використовувати іншу схему погашення позик. Використання методу ануїтету дозволяє банку отримувати гарантований прибуток. Пов’язано це з тим, що ануїтетний графік побудований таким чином, що банку спочатку повертаються проценти за використання кредитних коштів, і лише потім відбувається виплата кредитного тіла, тобто суми основного боргу.

Формула ануїтету

Формула, за якою розраховується ануїтет, досить складна. Її запис має різні уявлення.

Одна з них: PI = (S * pr/12) / (1 – 1 / (1 + pr/12) N), в цій формулі:

• Pl – являє безпосередньо сам ануїтетний платіж.
• S – загальна сума кредитних коштів.
• Pr – використовувана за кредитом процентна ставка або коефіцієнт ануїтету.
• N – загальне число періодів, протягом яких буде здійснюватися погашення (найчастіше використовуються місяці).