Знесення старого житла: особливості, програма і законопроект

Умови переселення

Спеціально уповноважені органи влади внесли до реєстру аварійно-небезпечного житлового фонду ті багатоквартирні будинки, яким це необхідно, а жителів розселяють за умовами, визначеними законодавством. За положеннями житлового кодексу РФ, переселення повинно проводитися з аварійного житла, яке визнано таким уповноваженими органами в порядку, який встановлено регіональними властями. Аварійними вважаються квартири, приміщення, кімнати, будівлі та інші будівлі, в яких несучі конструкції становлять небезпеку для здоров’я та життя жителів при подальшому використанні.

У недавньому минулому відсоток зносу, при якому житлове приміщення визнано ветхим, становив 35 % від початкового стану несучих конструкцій для дерев’яних будинків і 30 % для цегельних чи кам’яних будівель. Житлове будівництво характеризується як аварійно-небезпечне на підставі обстеження, проведеного спеціальною організацією і ув’язнення, яке вона видає. Знесення старого житла зараз дуже поширений.

Кого можуть розселити?

Мешканці багатоквартирних будинків, внесені до реєстру аварійно-небезпечного житла, мають право на переселення. За законом громадянам гарантується переселення в житло рівнозначного типу. Існує певний список знесення старого житла.

Власникам житла, що має аварійний статус:

• державні або муніципальні органи влади повинні внести пропозицію про самостійне знесення або реконструкції будівлі;
• у тому випадку, якщо на місці будівлі планується містобудівна забудова, власник має право в першу чергу на будівництво нового об’єкта.

Підсумкове рішення власник повинен прийняти протягом півроку з моменту визнання, що необхідний знесення старого та аварійного житла.