Знесення пятиповерхівок в Москві: план, умови і особливості

Реєстрація мешканців у старих будинках

Переселення мешканців, звичайно, базувалося не лише на їх скарги. В обов’язковому порядку проводилася експертиза, покликана підтвердити недоцільність проведення ремонтних робіт.

Москвичі, як відомо, виявляють кмітливість у квартирних питаннях. Так, мешканці кількох будинків району Філі-Давыдково під час нового будівництва 17-поверхового будинку, в який вони повинні були переселитися, встигли прописати в своїх квартирах численних родичів. Таким чином населення п’ятиповерхівок збільшилася в кілька разів. Нового будинку виявилося недостатньо для розселення мешканців. З тих пір реєструвати нових мешканців у будинку, що підлягає знесенню, заборонено.

У 1995 році була запланована комплексна реконструкція районів на найближчі п’ять років. Але через кілька років вибухнула криза, на тлі якого реалізація міської програми не змогла набути масового характеру.

Класифікація п’ятиповерхівок

Знесення п’ятиповерхівок – складний процес, який здійснити протягом декількох років неможливо. Програма передбачає поетапне розселення мешканців, засноване на класифікації ветхих житлових будинків.

Далеко не всі хрущовки потрапляють в проект зі знесення п’ятиповерхівок. Будинки серій I-515, I-510, I-511 можуть прослужити ще багато років. До-7, II-32, 1МГ-300, II-35, 1605-АМ – п’ятиповерхівки, знесення яких, згідно з проектом, повинен проводитися в першу чергу. До них відносяться будинки, які складають третину панельних будівель Москви. Це близько 6 млн квадратних метрів житлоплощі.

П’ятиповерхівки цих серій мають тонкі зовнішні стіни, виготовлені з ребристого керамзитобетону. Такий матеріал, в свою чергу, має низькими теплозахисними властивостями. Реконструкція будинків, побудованих з використанням керамзитобетону, економічно недоцільна.