Знесення приватного будинку – особливості процедури

Хто відповідальний за видачу дозволу

Володіючи правом власності на об’єкт нерухомості, можна отримати дозвіл на демонтаж будинку. Вирішенням таких питань займаються адміністративні органи муніципалітету за місцем розташування об’єкта (у місті, селищі, селі) і архітектурні бюро.

Таке поняття, як «знос» у законодавчій базі відсутній. Замість нього вживають точніші терміни: «демонтаж», «реконструкція».

В останні роки в моді наступна практика: на місці знесеного об’єкта зводять аналогічну конструкцію, таку ж за розмірами і площі. У такому разі домагатися дозволу на проведення будівельних робіт немає необхідності.

Пакет необхідних документів для демонтажу об’єкта нерухомості

Знесення будинків приватного сектору супроводжується поданням заяви в органи місцевого самоврядування з проханням надати дозвіл на проведення демонтажу об’єкта. Крім заяви до пакету документів необхідно додати:

• документ, що підтверджує особу;
• документ, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомості;
• документ, що підтверджує право володіння земельною ділянкою, на якій знаходиться будівля;
• план ділянки землі.

Якщо ви плануєте зносити будинок сімейного типу або будинок висотою в 3 поверхи і більше, прикладіть до пакету документів:

• проектну документацію з комплексом технічних паперів;
• узгодження з іншими мешканцями та схему їх розселення.