Зміну виду дозволеного використання земельної ділянки. Види дозволеного використання земельних ділянок: класифікатор

Власникам земельних ділянок доводиться вирішувати різні питання, що стосуються виділених їм територій. До найбільш поширеним з них можна віднести забудову, реконструкцію наявних об’єктів, отримання права власності. У ході вирішення цих та багатьох інших питань виникає необхідність встановити або змінити вид дозволеного використання земельної ділянки. Розглянемо далі, як це робиться.

Види дозволеного використання земельних ділянок: класифікатор

У публічному порядку встановлюється комплекс допустимих параметрів експлуатації виділеній території. Згідно з ними визначаються види дозволеного використання земельних ділянок. Класифікатор включає в себе:

  • Допустимі функціональні показники експлуатації споруд, будівель, споруд, розташованих на території.
  • Кадастрову вартість ділянки.
  • Потенційні параметри забудови.

Допустимі показники об’єктів

Види дозволеного використання земельних ділянок містять відомості про конкретних можливих способах експлуатації споруд, будівель, будівель для виконання певного типу економічної або іншої діяльності. Так, якщо на території, категорія якої – “для промислового виробництва”, розташовується будівля, в якій знаходиться цех, то це означає, що дана споруда не може експлуатуватися в інших, крім встановленої, цілях.

Його не можна переобладнати в діловий центр або торговий комплекс без відповідного погодження. Тобто, перш ніж здійснювати будь-які роботи необхідно провести зміну виду дозволеного використання земельної ділянки. Категорія допустимої експлуатації виділеній території визначає також можливість здійснити реконструкцію об’єктів, присутніх на ній, а також побудувати новий будинок. При цьому види дозволеного використання земельних ділянок впливають на тип будівель, які можуть зводитися на них.