Житлова площа квартири включає? Поняття та особливості розрахунку

Житлова площа

Багато хто цікавиться, які саме складові входять в поняття житлового простору в квартирі. Питання спірне. Особливо якщо розглядати не квартиру-студію, а звичайне житло. У нього може бути величезна кількість різноманітних приміщень.

Приміром, житлова площа квартири включає кухню в свій склад? Немає. Адже вже по одному визначенню терміна зрозуміло – житловий називається площа, придатна для проживання. І кухня сюди не включено. Навіть якщо вона повністю переобладнано так, щоб можна було спати тут.

Таким чином, житлова площа – це загальна сума всіх житлових кімнат. Сюди можна віднести: спальні, дитячі, вітальні, кімнати для гостей і так далі. А от ванну передпокій і кухню приписувати до статусу житлових не можна. Балкон теж не належить сюди. Підрахувати дану складову легко і просто. Спочатку розраховуєте простір в кожній кімнаті, потім все складаєте. Легко все і просто!

Загальна

Житлова площа квартири включає кухню? Ні, це ми вже з’ясували. Але тоді до чого можна віднести дане приміщення? Варто пам’ятати про такий пункт, як загальна площа квартири. Вона теж відіграє певну роль. Визначення даного терміну вже було дано. Але що це поняття має на увазі?

Ми з’ясували, що загальна житлова площа квартири включає. СНИП (1-71 “Житлові будівлі” від 31.01.2003 р.) вказує на те, що до загального простору (не житлового) відносять, як вже було сказано, всі житлові та нежитлові приміщення. Пунктів може бути багато, все залежить від вашої квартири.

На підставі даного закону можна виділити наступні складові загального простору:

• спальні;
• вітальні;
• кухні;
• передпокої;
• ванна;
• туалет (при роздільному санвузлі);
• гардеробна.

Взагалі, сюди входять всі приміщення, за винятком балконів, лоджій, терас. Саме такі правила діють в Росії. Зазвичай загальною площею називають суму всіх приміщень в квартирі. Розрахунок простий – складаються всі простір у всіх “кімнатах”.