Земельний податок 2014: ставка, пільги. Земельний податок для фізичних осіб. Земельний податок для пенсіонерів

Особливості формування ставки земельної мита

Для визначення розміру податку, що підлягає виплаті в місцевий бюджет, необхідно мати на увазі коефіцієнта 2. На один з них, залежно від особливостей ділянки, величина множиться кадастрової вартості. Так, ставка земельного податку обчислюється виходячи з таких показників:

Важливо пам’ятати, що земельний податок надходить у бюджетний фонд того муніципального освіти, на якому розташовується земельну ділянку, що є об’єктом податкового обкладення. Виходячи з цього, органи місцевого самоврядування мають право на власний розсуд змінювати розмір податкової ставки. Однак її величина не може перевищувати встановлених законом величин (тобто 0,3% і 1,5%).

Порядок розрахунку і нарахування податку юридичним особам та ВП

Згідно із законом ІП і комерційні юридичні особи самостійно розраховують величину мита за використання земельної ділянки в комерційних цілях. Виходячи з цього, як розрахувати земельний податок, і де знайти вихідні дані для цього?

Важливо зрозуміти, що величина мита повністю залежить від кадастрової вартості землі. Саме від цього показника необхідно відштовхуватися при проведенні розрахунків. Дізнатися цей показник можна, тільки провівши межування землі (визначення його меж і площі). Потім слід звернутися в Податковий кодекс (ст. 396). Там вказана загальна формула для розрахунку податку для всіх типів ділянок. Необхідно помножити розмір ділянки (у квадратних метрах) на вартість одного квадратного метра. Потім отриманий результат множиться на встановлену в регіоні ставку.

Ключовий документ ІП та юридичної особи – декларація із земельного податку. В ній відображаються всі розрахунки, що стосуються визначення величини грошових коштів, які підлягають виплаті у місцевий бюджет. Вона подається не пізніше 1 лютого року, що настає за звітним періодом.