Заява на поліпшення житлових умов: особливості, зразок та рекомендації

Віктор Кузьмін
1 minute

Сучасні громадяни завжди прагнуть до кращого життя. Вони намагаються заробляти більше, переїжджати в більш просторі і нові квартири. На жаль, в сучасній Росії такі можливості є не у всіх. Деякі вважають за краще подати заяву на поліпшення житлових умов та отримати державну субсидію для втілення задуму в життя. Саме про цю ідею буде розказано нижче. Хто може сподіватися на державну підтримку? Куди йти із заявою встановленої форми? Як його правильно скласти? Які документи можуть знадобитися в тому чи іншому випадку? Відповіді на всі ці питання будуть представлені далі. Насправді все не так складно, як здається.

Мають право

Хто може подати заяву на поліпшення житлових умов? Дане право в Росії є далеко не у всіх сімей. Тільки певні громадяни наділені подібними можливостями.

Сьогодні на таку допомогу можуть розраховувати люди, які дійсно потребують покращення якості житла. Особи, які не відповідають певним критеріям, не розглядаються при вирішенні досліджуваного питання.

Критерії потреби

А як правильно визначити потребу? Справа все в тому, що вона буває різною. Тому заява на поліпшення житлових умов може бути подано до відповідної інстанції при різноманітних обставин.

Серед них можна виділити наступні:

  • Сім’я живе в старому або аварійному житлі. Для цього квартира/будинок повинні бути визнані такими.
  • Громадяни проживають з хворою людиною, що несе небезпеку, або співжиття з ним робить побут нестерпним. Скажімо, з якимось родичем, які страждають психічними захворюваннями, але з умовою, що забрати його на лікування відмовляються.
  • Люди, у яких житлоплощу не відповідає мінімальним квадратним метрам.
  • Громадяни, які не мають у власності ніякої житлової площі, а місце їх прописки не забезпечує належних “квадратів”.

    • Також можна звернутися за допомогою, якщо родина проживає у квартирі, не придатною для цієї мети. Наприклад, коли в ній немає мінімальних зручностей (водопроводу, опалення, електрики і так далі).

    Квадратні спори

    Заява на поліпшення житлових умов в Москві та інших регіонах РФ можуть, як ми вже з’ясували, подавати далеко не всі громадяни. Найчастіше заявниками виступають особи, які не мають достатньої кількості “квадратів” житла. І це питання доставляє населенню чимало проблем. Чому?

    Вся справа в тому, що в регіонах РФ встановлені свої мінімуми нормам житлової площі на людину. При цьому не грає особливої ролі, чи є у громадян право власності на квартиру. За сучасними правилами враховується не тільки наявне майно, а й житлова площа за пропискою заявників.

    Найчастіше критерій нуждаемости має місце, якщо на людину припадає менше 15 м2. У деяких регіонах цей показник менше, в інших – вище. Але головне, що на поліпшення житла мають право особи, які не володіють достатнім розміром квартири.

    Подружжя

    Слід звернути увагу на те, що в Житловому законодавстві РФ передбачається подача заяви на поліпшення житлових умов подружжям. Але тільки в тому випадку, якщо у них у спільній власності перебуває більше 30 м2 нерухомості.

    Примітно, що факт використання цього простору ролі не грає. Якщо подружжя володіють житлом, перевищує 30 “квадратів”, але при цьому сім’я не користується ними, вважатися потребують вони не можуть.

    В одній кімнаті

    ЖК РФ передбачає один цікавий термін. Він дозволяє дітям вставати в чергу на отримання житла. Також людина зможе отримати від держави субсидію для покупки квартири або будинку.

    В Росії є таке поняття, як “проживання матері в одній кімнаті з сином”. Воно є однією зі складових критеріїв нуждаемости.

    Справа все в тому, що якщо в родині мати живе в одній кімнаті з сином, то повнолітня дитина зможе визнати себе нужденним і подати заяву на поліпшення житлових умов (зразок документа буде представлений трохи пізніше). І це право надається, якщо у загальній складності батьки мають більше 30 “квадратів” житла.

    Різностатеві діти

    Іноді буває так, що на поліпшення якості життя і на розширення площі нерухомої можуть претендувати сім’ї з різностатевими дітьми. Тут теж працює термін “проживання в одній кімнаті”.

    Органи опіки можуть допомогти у визнанні сім’ї потребують житло, якщо різностатеві діти проживають в одній кімнаті без варіантів їх розселення. Тому найчастіше заява встановленої форми подається осередками товариства з двома і більше дітьми.

    Куди йти за допомогою

    Припустимо, що людина дійсно вважається нужденним. Що йому робити? Куди подати заяву на поліпшення житлових умов?

    Досліджуваним питанням займаються органи місцевого самоврядування. Для отримання субсидій на поліпшення житла необхідно звернутися в адміністрацію населеного пункту. Також в регіонах можна подати заяви на участь в державних і муніципальних програмах щодо забезпечення громадян нерухомістю. Зробити це пропонується в МФЦ.

    Написання запиту

    Тепер зрозуміло, куди подавати заяву на поліпшення житлових умов. А як скласти відповідний документ? І яким чином можна віддати його на розгляд?

    Написання запиту не вимагає ніяких особливих знань. Зазвичай в тексті заявники повинні описати ситуацію, попросити надати субсидію чи іншу допомогу в поліпшенні житла, прикласти документи, що доводять написані слова.

    Текст повинен бути:

    • зв’язковим;
    • грамотним;
    • коротким;
    • без утримання зайвих фактів;
    • правдивим.

    Бланк заяви на поліпшення житлових умов оформляється за стандартними правилами ведення ділової переписки. Зазвичай запит пишеться у вільній формі, але з дотриманням структури.

    Виглядає вона так:

    • “шапка”;
    • найменування документа;
    • основна частина (розповідь);
    • висновок (прохання про допомогу);
    • перелік доданих документів;
    • дата і підпис.

    Нічого важкого, незрозуміло або особливого. З цією затією впорається навіть погано розбирається в паперовій тяганині громадянин.

    Порядок дій

    А як правильно подати заяву? Потребує поліпшення житлових умов людини будуть приймати в міській адміністрації за загальними правилами. Людина встає в чергу на отримання субсидії або на видачу йому нового житла. Але для цього доведеться слідувати деяким вказівок.

    Покрокова інструкція по подачі досліджуваного заяви виглядає наступним чином:

  • Зібрати докази, які здатні підтвердити потреби сім’ї. Наприклад, визнати житло аварійним або отримати довідки від лікаря, що вказують на неможливість проживання з тим чи іншим людиною в одній квартирі.
  • Сформувати і написати заяву.
  • Підготувати документи, необхідні для прийняття відповідного рішення.
  • Подати заяву на розгляд.
  • Дочекатися рішення органів місцевого самоврядування.
  • Отримати житло в порядку черги (або субсидію) і оформити його у власність (або купити квартиру/будинок).

    • Здавалося б, нічого важкого. Але насправді це не так. Отримати квартиру від держави або субсидію для покращення умов проживання непросто. Доведеться неабияк постаратися, щоб довести реальну потреби.

    Підготовка документів

    Які документи допоможуть в реалізації поставленого завдання? Все залежить від того, на що претендує громадянин. Найчастіше під поліпшенням житлових умов мається на увазі надання безкоштовної квартири або будинку для сім’ї в порядку черги. Тому розглянемо саме цей варіант розвитку подій.

    В даному випадку від заявника знадобиться:

    • документи про права власності на все житло, яке є у людини;
    • посвідчення особи;
    • виписки про склад сім’ї;
    • свідоцтва про шлюб і народження дітей (за їх наявності);
    • документ про визнання громадянина нужденним;
    • довідки, що підтверджують неможливість проживання з тим чи іншим мешканцем під одним дахом;
    • кадастровий паспорт квартири, який проживає сім’я;
    • довідки з місця роботи та навчання всіх членів сім’ї;
    • санітарний паспорт приміщення (для гуртожитків);
    • військові квитки (для військовозобов’язаних);
    • пенсійні посвідчення (якщо вони є).

    Всі перераховані папери бажано відразу подавати разом з їх копіями. Посвідчення особи та свідоцтва про народження потрібні від усіх членів сім’ї.

    Висновок

    Нижче представлено зразок заяви на поліпшення житлових умов. Це лише шаблон, який допомагає зрозуміти принцип складання документа.

    Строк розгляду запиту становить близько 1 місяця. А от очікування своєї черги на отримання житла варіюється. Можна точно сказати, що це довгий процес. Деякі люди чекають допомоги від держави по 10-20 років. Це нормальне явище.

    Саме з-за цього населення більше зацікавлена в участі в державних програмах із забезпечення сімей (переважно молодих) житлом. Принцип звернень буде аналогічним, але допомогу в цьому випадку виявляється швидше.