Затопив сусідів знизу – що робити? Відшкодування шкоди. Корисні рекомендації

Хто винен в затоці квартири сусідів знизу?

Не поспішайте визнавати свою провину, якщо у вашій квартирі трапився потоп. Власник житла винен тільки в тому випадку, якщо забув закрити кран або використовував несправне сантехнічне обладнання. При проривах батарей центрального опалення, каналізаційних труб і стояків винуватцем може бути визнана керуюча компанія, відповідальна за ремонт і обслуговування загальнобудинкового майна.

Не варто забувати і про те, що справжньою причиною затоплення може бути пошкодження покрівлі або несучих конструкцій будинку. У рідкісних випадках вдається довести, що причиною потопу є неякісна сантехніка або помилки при її монтажі. Отже, якщо ви впевнені, що вашій прямої провини в аварії немає, необхідно викликати комісію з Жеку. Експерти зафіксують всі обставини затоки і визначать його причини.

Тонкощі проведення експертиз при потопі

Безкоштовну експертизу при потопі може провести комісія з Жеку. Однак якщо результати даного дослідження вам не сподобаються, має сенс запросити незалежного експерта. У ході експертизи визначається винний в аварії і складається акт затоплення. Цей документ є найважливішим для постраждалої сторони. Саме на його основі може бути стягнуто шкоду. Допоможе акт затоплення і власника квартири, в якій стався витік води.

Якщо з’ясується, що потоп стався з вини виробника або установника сантехнічного обладнання, претензія складається на основі висновків експертів та акта затоплення. Не зайвим буде самостійно зафіксувати масштаби події. В якості доказів судом розглядаються фото – і відеоматеріали, свідчення.