Заливають сусіди зверху – що робити? Якщо сусіди зверху заливають, куди звертатися?

Ритм сучасного трудового життя настільки напружений, що після роботи людина хоче прийти додому і відпочити. Але не завжди власне житло стає фортецею. Дуже частою каменем спотикання з іншими мешканцями є побутові питання. Наприклад, заливають сусіди зверху. Що робити, якщо з’явилося на стелі негарне жовта пляма від води? З такою ситуацією може зіткнутися кожен мешканець багатоповерхового будинку. Коли ллється вода, дуже складно зібратися і зробити хоч якісь заходи.

Перша допомога

Кожній людині буде корисно дізнатися, як вчинити, якщо затопили сусіди зверху. Що робити, куди звертатися і до кого бігти? Якщо під час затоплення ви знаходитесь у себе вдома, відразу відключіть електрику щоб уникнути короткого замикання. Якщо вам зателефонували і попередили не відразу, і підлогу вже на кілька сантиметрів залитий водою, не варто ризикувати і чіпати електричний лічильник. Це може бути небезпечно для здоров’я.

Далі необхідно зробити все, щоб вода перестала надходити. Якщо сусіди будинку, потрібно терміново повідомити їм, щоб вони виправили ситуацію своїми силами. Може, вони забули вимкнути кран, а ви нагадаєте їм про це. Як би безглуздо це не звучало, але такі ситуації не рідкість. Якщо сталася поломка, можливо, вони зможуть самостійно її виправити. Тому, якщо господарі будинку скоро прибіжить на допомогу, можна вважати, що хоча б у цьому вам пощастило. А також сусіди повинні максимально позбавитися від води на підлозі для того, щоб менше завдати шкоди людям, які живуть під ними.

Повідомляти відповідним органам?

Якщо сусіди зверху заливають – що робити? Другим важливим моментом є дзвінок в керуючу компанію або ЖЕК. Обов’язково потрібно зробити виклик фахівця, який приїде, оцінить ситуацію і перекриє воду. Також він може все полагодити і пояснити, що ж все-таки сталося.

Особливий жах викликають такі ситуації, коли вас затоплює з верхньої квартири, в якій ніхто не живе. Як відкрити двері цієї неприступної фортеці?

Якщо майстер ще не приїхав, і у вас продовжує бігти вода зверху, постарайтеся відсунути меблі, на яку крапає вода, скрутіть килими і килими і приберіть їх в сторону. Зробіть все від себе залежне, щоб максимально зберегти своє майно.

Збирайте докази!

Що робити, якщо постійно заливають сусіди зверху, і у вас з ними неприязні стосунки? Беріть камеру або фотоапарат і знімайте все, що відбувається, а саме:

• Дату, час та адресу того, що відбувається.
• Стан меблів, рівень води.
• Звідки біжить вода. Якщо потрібно, вийдіть в під’їзд, постукайте у двері сусідам і зніміть відбувається у них в будинку.
• Стан стін, електричного лічильника.
• Знімайте все, що буде робити майстер з керуючої компанії.

Як же вчинити, якщо сусіди зверху заливають? Що робити? По можливості необхідно звернутися до всіх живуть поруч людей та привернути їх увагу до ситуації. Потрібно показати їм те, що відбувається у вашій квартирі. Важливо, щоб свідків було якомога більше. Робиться це для суду. Якщо все погіршиться настільки, що доведеться подавати позов, фото, відео та сусіди зможуть переконати суддів у вашій невинності.

Складання акта

Це наступний етап, який також є обов’язковим, якщо заливають сусіди зверху. Що робити в цій ситуації? Потрібно написати письмове звернення в керуючу компанію і скласти акт про подію. В документі повинні бути зазначені: дата, адреса затопленої квартири, а також тієї, з якої тече вода. Потрібно вказати, що конкретно стало причиною затоплення і описати заподіяну шкоду.

Документи необхідно складати в будь-якому випадку, навіть якщо сусіди обіцяють сплатити всі в добровільному порядку. Адже завтра люди можуть відмовитися, і у вас на руках не залишиться ніяких доказів цього кошмару.

Оцінка збитку

Після того як воду перекрили, фото і відео зафіксували заподіяну шкоду, можна прибирати і сушити квартиру. Відкрийте вікна або хоча б кватирки – хай приміщення «подихає» свіжим повітрям, провітриться і просохне.

Не варто впадати в паніку, якщо квартиру затопили сусіди зверху. Що робити в цій ситуації? Оцініть відбувається самостійно. Можливо, збиток не так вже й великий. Іноді достатньо змінити підвісну стелю або кілька предметів меблів. Поговоріть із сусідами зверху. Найчастіше вони виявляються порядними людьми і відшкодовують вартість заподіяного збитку.

Якщо все-таки збиток величезний, залита дорога апаратура або антикваріат, то доведеться запрошувати експерта, платити йому гонорар, обчислювати і складати розмір заподіяної шкоди. Іноді не з власної вини заливають сусіди зверху. Що робити, якщо вина лежить на інших осіб? Керуюча компанія могла недобросовісно міняти труби або крани, неякісно проводити ремонт. Як правило, через кілька днів після цього відбувається неприємна ситуація.

«Розбір польотів»

В такому випадку необхідно викликати технічну комісію з керуючої компанії, щоб вони складали акт про завдані збитки і описували конкретно, хто винен і як виходити із ситуації.

Після того як все просохне, складається ще один документ, в якому описується стан майна після просихання. Можливо, воно погіршиться, а може, шкода буде зовсім непомітний.

Коли на руках у вас є акти, фотографії і є свідки події, але ніхто не хоче відшкодовувати збитки, сміливо пишіть претензію винуватцю потопу. Якщо відшкодування заподіяної шкоди не буде, можна звернутися до суду і в законному порядку вирішити питання.

Як покарати недобросовісних сусідів?

Як вчинити, якщо регулярно заливають сусіди зверху? Що робити? Необхідно кілька раз серйозно їх покарати і стягнути з них у судовому порядку штраф або компенсацію за заподіяну шкоду. Можливо, після такої міри вони задумаються і почнуть більш обережно поводитися з водою. А також зрозуміють, що з вами зв’язуватися не варто, і ви все одно досягнете свого.

Можливо, після таких заходів сусіди зрозуміють, що живуть вони в будинку не одні і повинні думати не тільки про себе, але і про сусідів знизу і хоча б постараються вас не топити. Для того щоб подати позов, можна звернутися до фахівця або скласти документ самостійно, описавши проблему. Ось тут і знадобляться всі заздалегідь зроблені фотографії, відео і сусіди, які зможуть підтвердити, що відбулося в суді.

Запасайтеся терпінням!

Таким чином, можна прийти до висновку, що є кілька певних заходів та правил. Важливо чітко розуміти, що робити, якщо вас залили сусіди. Без документів і доказової бази ймовірність стягнення компенсації за заподіяння шкоди в суді зводиться до нуля.

Необхідно обрати певну тактику спілкування з сусідами, дати їм зрозуміти, що в будь-якому випадку вони заплатять за шкоду. Може бути, тоді у них виникне бажання несумлінно ставитися до таких серйозних питань. Потрібно запастися терпінням, проявити всю стійкість духу і твердість характеру, щоб домогтися справедливості в такій неприємній ситуації.