Залив квартири: як відбувається оцінка збитку, заяву та експертиза

Як оцінюється знос матеріалів і стан житла до потопу?

Деякі помилково думають, що для оцінки розмірів збитку достатньо написати заяву про залиття квартири і скласти будівельний кошторис. Насправді необхідно ще врахувати первісний стан житла і ступінь його зношеності.

Норми і правила оціночної діяльності дозволяють нараховувати знос у 60-70% у тих випадках, коли є можливість придбати аналогічне майно, що перебуває приблизно в такому ж стані. Це означає, що за пошкодження застарілого підлогового покриття, сильно зношеної меблів і старої побутової техніки нараховується дуже скромна компенсація. Як правило, так діють страхові компанії, які не зацікавлені у величезних витратах. В цьому випадку допоможе суд.

Залив квартири: можна отримати моральну компенсацію?

У відповідності з російським законодавством, потерпіла сторона має право на відшкодування не тільки матеріальної, але і моральної шкоди. Однак зробити це можна лише в тому випадку, коли є вагомі й незаперечні докази заподіяння фізичних або моральних страждань.

На практиці це може означати тільки те, що незручності і стрес, причиною яких став залив квартири, навряд чи будуть компенсовані. Суд може зобов’язати винуватця оплатити лікування захворювань, що з’явилися внаслідок довгого перебування у воді. Власники комерційної нерухомості та власники житла, яке перебуває на балансі юридичної особи, має право розраховувати на відшкодування втраченої вигоди.