Якщо не приватизувати квартиру, що буде: наслідки та рекомендації експертів
Право або обов’язок
Перед тим як розбиратися в цьому питанні, важливо усвідомити ще один важливий факт. Про нього знає далеко не кожен громадянин.
Обов’язково приватизувати квартиру, в якій проживає та чи інша сім’я? Чи можна уникнути цієї операції?
За законом приватизація – це право мешканців, але аж ніяк не обов’язок. Якщо громадянин не хоче оформляти у власність житло, в якому він проживає, це його справа. Головне – пам’ятати про деякі наслідки такого рішення.
Можна чи не приватизувати квартиру і жити в ній? Так. Як вже було сказано, третина житлового фонду РФ до цих пір знаходиться у власності у держави. Тому приватизація є правом громадян. Кожна людина сама приймає рішення про участь в процесі, якщо він є мешканцем квартири/будинку.
Чому відмовляються від приватизації
Щоб розуміти справжні причини відмови від реалізації права безоплатного отримання майна у власність, важливо усвідомлювати повною мірою всі нюанси законодавства Росії. Чому люди іноді не приватизують житло?
Справа все в тому, що життя в такому випадку у деяких громадян простіше. Люди, що проживають в неприватизованій квартирі, можуть прописувати в неї своїх дітей. Подібні сім’ї проживають у житло за договором соціального найму. Це право у них залишається довічно. Примусово позбавити неприватизованого житла не вийде.
Після смерті минулих мешканців спадкоємці, прописані на тій чи іншій території, набувають право довічного користування нею. Тобто можна прописувати тут своїх дітей і жити весь час. Але не більше того.
Життя в неприватизованій квартирі чим загрожує? Зазначається, що мешканці в такому випадку повинні виконувати тільки одна умова – проживати в будинку, оплачуючи всі витрати на утримання нерухомості. Подібне обмеження є для деяких плюсом – гарантом спокійної старості.
Крім того, громадяни відмовляються від приватизації через ветхість житла. Іншими словами, оформляти у власність таке майно невигідно.
Чергову підставу – оподаткування. Справа все в тому, що користувачі житла не повинні платити податки за квартиру. А власники несуть відповідальність за своє майно.
В деяких випадках відмова від приватизації викликаний спільністю, якщо хочеться відмовитися від частки у квартирі на користь того чи іншого мешканця.
