Який податок на приватизовану квартиру?

Продаж майна

Належить переводити податок при продажу приватизованої квартири? Так, але не завжди.

В цьому випадку платять так званий ПДФО. Він становить 13 % від вирученої суми за угоду. Ніхто не звільняється від цього “внеску”.

Тим не менш, є ряд винятків. Якщо квартира була приватизована до 2016 року, то для звільнення від ПДФО при продажу житла, необхідно мати її у власності не менше 3 років. Це правило діяло в Росії не так давно.

Зараз в силу вступили нові зміни. Тепер для звільнення від прибуткового податку потрібно бути власником квартири або її частки не менше 5 років. Правило поширюється тільки на нерухомість, придбану з 2016 року і пізніше.

Ніяких додаткових маніпуляцій щодо звільнення від прибуткового податку робити не треба. Достатньо подати в ФНС декларацію про доходи, а також додати довідки про права власності на об’єкт угоди купівлі-продажу.

Мешканці та податки

Платять мешканці приватизованої квартири податки за це майно? Відповідь залежить від того, ким є той чи інший мешканець житла.

Власники, прописані в будинку або в квартирі, повинні платити за виставленими рахунками. Звичайні мешканці оплачують тільки комунальні послуги. Податкові повідомлення повинні передаватися безпосередньо господарям квартир і будинків.