Як відновити документи на квартиру: інструкція

Отримання дублікату договору

Отже, як відновити документи на квартиру, куди слід йти в першу чергу? Щоб був зрозумілий принцип всієї процедури, припустимо, що квартира стала власністю на підставі договору купівлі-продажу. І якщо втрачено абсолютно всі документи, то саме з відновлення цього документа і слід почати.

Тут все залежить від року, в якому була здійснена операція:

• З початку 2006 року і донині договору купівлі-продажу не підлягають нотаріальному посвідченню і не можуть бути складено в простій письмовій формі. Якщо договір зареєстрований пізніше січня 2006 року, тоді прямо потрібно йти в Реєстраційну палату. Саме у цьому закладі збережена вся інформація про угоди стосовно будь-якої нерухомості. У Федеральній службі державного реєстру видадуть копію договору купівлі-продажу.
• Якщо договір був офіційно завірений нотаріусом, то при наявності паспорта та оплати цієї послуги і буде виданий необхідний дублікат.

Де відновити документи на квартиру, якщо квартира була куплена з 1996 по 1998 рік, тобто в так званий перехідний період? У цей період подібні угоди оформлялися безпосередньо самими учасниками в письмовій формі і не підлягали реєстрації (з-за відсутності на той період Росреестра) або нотаріальному посвідченню, значить, єдиний легкий варіант отримати копію – попросити її у продавця.

Однак практика показує, що після деякої кількості років знайти продавця досить складно. І в такому випадку можна звернутися в БТІ або податкову, де містяться дані про власників житла.