Як відкрити автостоянку – фінансовий план

Віктор Кузьмін
1 minute

Документи для відкриття автостоянки

Маючи чітко оформлену ідею, необхідно розібратися з питанням, як відрити автостоянку. Все досить просто, достатньо наявність наступних документів:

  • Реєстрація як юридичної особи або постановка на облік створюваного ІП.
  • Дозвіл на будівництво, видане Управою району.
  • Проект, затверджений Московським комітетом архітектури.
  • Висновок від наглядів з пожежної безпеки, водостоку, Роспотреба, Московської комісії природоохорони.
  • Письмове повідомлення Відділу по управлінню транспортом про плановане будівництво.

    • Щоб уникнути проблем з органами нагляду, необхідно наявність:

    • програма контролю над виробництвом;
    • договір з підрядником на вивезення ТПВ та проведення дератизації;
    • Договір обслуговування касового апарату.

    Витрати на відкриття автостоянки

    Отримавши всі необхідні документи та дозвіл на відкриття, виникає питання, як організувати автостоянку і які витрати це спричинить.

    Розмір витрат буде залежати від кількості автомобілів, що розміщуються на території автостоянки.

    Для 100 автомобілів потрібно площа розміром не менше 2,5 тис. м2. Цю ділянку необхідно заасфальтувати, обгородити. По всьому периметру встановити освітлення, при цьому стовпів має бути не менше 15 шт. Обов’язково наявність кабінки охоронця, відеоспостереження і шлагбаум на в’їзді.

    Бізнес-план автостоянки

    Визначтеся з кількістю персоналу, який буде обслуговувати даний об’єкт. Необхідно знайти людину на керівну посаду виконуючого обов’язки директора. Охоронців і різноробочих найняти як мінімум 2 людини, що змінюють один одного. Для невеликої автостоянки цілком підійде така кількість людей.

    Приблизні фінансові витрати:

    • оформлення та засвідчення обходимых документів – від 250 тис. р.;
    • будівництво автостоянки – від 1 млн. р.;
    • річна заробітна плата персоналу – від 1 млн. р.

    Як видно, навіть автостоянка середніх розмірів вимагає значних фінансових витрат. Однак особливість бізнесу є його висока рентабельність, завдяки чому всі витрати окупляться через 2 роки.

    1 2 3